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- SCPI de commerce Coeur De Ville : dividende en hausse de 28% au 2T 2014, passant de 1,46 € à 1,87 € par part, améliorant immédiatement votre revenu distribué.
- Rendement sécurisé par un TOF de 100% : l’intégralité du parc est louée, limitant le risque de vacance et stabilisant vos flux de revenus.
- Investissement ciblé à Alençon : actif commercial en rue piétonne n°1, 254 m² acquis à 7,42% actes en main, pour doper la rentabilité du portefeuille.
- Bail ferme de 9 ans avec enseigne nationale MIM : visibilité sur les loyers et réduction du risque locatif moyen terme pour l’investisseur.
- Performance trimestrielle solide : DVM de 3,54% sur le trimestre et capitalisation en croissance à 2,6 M€ pour une SCPI encore peu mutualisée.
Coeur De Ville augmente sa distribution de 28% au deuxième trimestre
La SCPI de commerce Coeur De Ville gérée par la SCPI Sogénial vient de publier le bilan de ses activités sur le deuxième trimestre 2014. Au cours de ce deuxième trimestre le dividende a connu une augmentation de 28 % soit 1,87 € distribué par part par rapport au dividende précèdent qui s'établissait à 1,46 € par part.
Investissement à Alençon au cours de ce trimestre
Début Avril, la SCPI Coeur De Ville a réalisé sa troisième acquisition dans la principale rue piétonne et commerçante (28, rue Aux Sieurs) à d'Alençon (61).
L'actif de commerce d'une surface de 254 m2 a été acquis pour un montant de 539 000€ actes en main avec un rendement de 7,42 % actes-en-mains. Le locataire, une enseigne nationale de prêt à porter féminin MIM (plus de 300 magasins en France), est engagé selon un bail de neuf années à compter du 01/01/2014.
Alençon avec une population de plus de 26 000 habitants est la troisième ville de Basse Normandie, préfecture du département de l'Orne (61), la ville se trouve au carrefour des Métropoles régionales : Rennes, Caen, Le Mans, et Chartres.
Les informations clés du 2T (30/06/2014) de la SCPI Coeur De Ville :
- TOF : 100 %
- DVM : 3,54 % pour le trimestre
- Capitalisation : 2,6 M€
- Dividende ordinaire 2T 2014 : 1,87€ par part
- Nombre de parts : 13 125 parts
- Nombre d'associés : 30
- Acquisitions du 2T 2014 : 539 000 € ( 254 m2)
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