Cette actualité en 30 secondes
- Investir dans l’immobilier tertiaire du Grand Est via une SCPI régionale, dès 250 € la part, pour diversifier votre patrimoine sans gestion directe.
- Profiter d’actifs sécurisés par des baux fermes (6 à 9 ans) avec des locataires solides comme Pôle Emploi et Amplifon, pour stabiliser vos revenus futurs.
- Réduire le risque de vacance locative grâce à un taux d’occupation financier de 100 %, gage de loyers réguliers pour les associés.
- Allier rendement et immobilier responsable avec des immeubles certifiés Haute Qualité Environnementale, adaptés aux enjeux durables actuels.
SCPI Grand Est : des investissements réalisés et des investissements prévus
La SCPI régionale Grand Est poursuit sa stratégie visant à acquérir des actifs immobiliers rigoureusement sélectionnés, notamment en fonction de leur qualité intrinsèque et du respect de l’environnement.
Au cours du trimestre, la SCPI gérée par la société de gestion Foncières et Territoires, a acquis son premier actif : un immeuble Haute Qualité Environnementale, pour un montant de 1,23 M€. L'immeuble, situé à Nancy, est loué à Pôle Emploi selon un bail ferme de 9 ans et un taux de rendement moyen de 8,90 %.
Une autre acquisition devrait être régularisée le 1 décembre 2014. Il s'agit d'un immeuble loué à Amplifon (leader mondial de l'appareillage auditif) selon un bail ferme de 6 ans. Plusieurs autres dossiers sont à l'étude, notamment à Strasbourg et à Reims.
Aucun revenu n'est distribué au titre du 3e trimestre 2014 et le taux d'occupation se maintient à 100 %.
Les informations clés du 3T (30/09/2014) de Grand Est :
- TOF : 100 %
- Capitalisation : 1,88 M€
- Collecte nette : 537 500 €
- Nombre de parts : 7 550 parts
- Nombre d'associés : 28
- Prix de souscription par part : 250 €
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