Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre la baisse de l’acompte : il recule à 2,64 €, mais le TDVM trimestriel reste solide à 4,59 %, maintenant l’attractivité du rendement.
- Évaluer la sécurité du patrimoine : aucune acquisition finalisée, mais 37,4 M€ déjà engagés à Paris, Cannes et Bordeaux pour renforcer la qualité du parc.
- Surveiller le taux d’occupation : léger repli à 90,37 %, compensé par une hausse du taux d’occupation physique à 88,03 %, signe d’une exploitation plus effective.
- Interpréter la hausse du prix de part à 230 € : revalorisation décidée pour mieux refléter la valeur réelle du patrimoine et soutenir le potentiel à long terme.
Efimmo 1 publie ses résultats du 1T 2016
La SCPI EFIMMO 1, gérée par la société de gestion Sofidy, vient de publier le premier bulletin trimestriel de l’année 2016. MeilleureSCPI.com vous communique quelques éléments clés à retenir pour ce début d’année.
Les acquisitions et les cessions de la SCPI Efimmo 1
En ce premier trimestre de l’année 2016, la SCPI EFIMMO 1 n’a réalisé aucun investissement. Cependant, elle est engagée dans des acquisitions d’actifs situés à Paris, Cannes et Bordeaux pour un montant global de 37,4 M €. Concernant les cessions effectuées, EFIMMO 1 a vendu des biens immobiliers, à savoir une surface de bureaux située à Toulouse ainsi qu’une place de parking à Nancy, pour une valeur de 114 000 €. Â
Les indicateurs clés Â
Le taux d’occupation, établit à 90,37% est en léger retrait par rapport au dernier trimestre de 2015 qui était de 92,57%. En revanche, le taux d’occupation physique est en augmentation pour s'établir à 88,03 %.
La capitalisation de la SCPI EFIMMO 1 a augmenté de 2,5 % par rapport au trimestre dernier pour atteindre un montant de 863 M€.
L’acompte versé a diminué de 0,12€ pour atteindre la somme de 2,64 €, correspondant à un TDVM trimestriel de 4,59 %.
Alors que le prix de souscription était maintenu à 225 € depuis 2009, la société de gestion a décidé de procéder à une augmentation de la valeur d'une part afin de mieux refléter le patrimoine de la SCPI avec un nouveau prix de 230 € courant septembre 2015.
À propos de l'auteur
La SCPI Efimmo 1 vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
