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SCPI Pierre 48 cède un immeuble à un bailleur social pour 3,9 M€

Publié le 11 déc. 2014 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 11 oct. 2021

Une cession et deux acquisitions pour la SCPI Pierre 48

 pierre_48_4_rue_GarancièrePierre 48 vient de signer l'acquisition de deux lots dans le 6e arrondissement, pour un montant de 2 M€ (soit avec une décote de 35 %).

- 117 m2 au 4 rue Garancière / 1-5 rue Palatine

- 132 m2 au 91 ter rue du Cherche-Midi, dans le 6e arrondissement, pour un montant de 2 M€ (soit avec une décote de 35 %).

 

Par ailleurs, la SCPI, gérée par Paref gestion, a cédé un immeuble à Choisy Le Roi, pour un montant de 3,9 M€. L'acquéreur étant un bailleur social, la SCPI est alors exonérée d'impôt sur les plus-values. En effet, un programme d'arbitrage a été mis en place, afin de céder des biens générateurs de plus-values distribuables et de renouveller le portefeuille de plus-values latentes. Au 3T 2014, c'est ainsi que plusieurs biens ont été cédés pour un montant total de 5,3 M€, générant une plus-value de 3,6 M€ non-imposable. A ce titre, les associés devront en profiter lors de la distribution de plus-value.

 

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