Cette actualité en 30 secondes
- Comprenez que le taux d’occupation financier (TOF) mesure la performance locative réelle : loyers encaissés / loyers facturables.
- Ne choisissez pas une SCPI de bureaux uniquement sur le TOF : combinez-le avec l’historique, la stratégie et la qualité du patrimoine.
- Identifiez rapidement les SCPI les plus solides en ciblant celles dont le TOF est élevé et stable sur plusieurs trimestres, pas seulement au 3T 2014.
- Évitez les SCPI à TOF durablement faible : elles signalent des vacances locatives récurrentes et un risque sur vos revenus futurs.
Les meilleurs et moins bons TOF des SCPI de bureaux du trimestre
MeilleureSCPI.com suite Ă l'analyse des chiffres trimestriels 3T 2014 dresse un classement des SCPI de Bureaux en proposant les meilleurs et les moins bons TOF (taux d'occupation financier) en date du 30/09/2014.
Le taux d'occupation financier mesure la performance locative d'une SCPI. Il est calculé de la manière suivante : montant des loyers / montant des loyers facturables. Ce taux est un indicateur important de la bonne gestion locative de la SCPI.
TOP 5 des meilleurs TOF des SCPI* de bureaux
| Nom de la SCPI | TOF au 3T 2014 | Évolution (par rapport au trimestre précèdent) |
| Primopierre | 95,60 % | Baisse |
| Croissance immo | 95,44 % | Baisse |
| Le Patrimoine Foncier | 95,07 % | Baisse |
| PFO2 | 94,58 % | Baisse |
| Accimmo Pierre | 94,52 % | Baisse |
(* SCPI de plus de 2 ans d'existence)
Les 5 TOF les plus bas des SCPI* de bureaux
| Nom de la SCPI | TOF au 3T 2014 | Évolution (par rapport au trimestre précèdent) |
| PF1 | 77,06 % | Baisse |
| Soprorente | 81,45 % | Hausse |
| Selectinvest 1 | 81,50 % | Baisse |
| Crédit Mutuel Pierre 1 | 82,30 % | Baisse |
| PFO | 82,62 % | Hausse |
(* SCPI de plus de 2 ans d'existence)
Le seul choix de TOF ne doit pas guider votre investissement en SCPI
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part141,00 €
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