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- Optimisez votre diversification immobilière via les SCPI Fiducial (Ficommerce, Selectpierre, Buroboutic) aux TRI élevés, pour dynamiser vos revenus à long terme.
- Profitez du passage en capital variable de Buroboutic et Selectpierre pour investir plus facilement, avec une meilleure visibilité et une commercialisation simplifiée.
- Réduisez votre risque grâce à la fusion BTP Immobilier / Ficommerce qui offre une capitalisation de 650 M€ et une mutualisation renforcée des actifs.
- Accédez à l’immobilier d’entreprise via Fidimmo en assurance-vie pour bénéficier de revenus locatifs capitalisés dans un cadre fiscal optimisé.
- Diversifiez hors immobilier classique avec la relance de l’activité forestière et la création de Groupements Forestiers d’Investissement orientés long terme.
Fiducial Gérance présente un bilan positif pour l’année 2017, marquant une période de transition importante. La société de gestion aborde ainsi l’année 2018 sous de belles perspectives.
2017 amorce une accélération pour Fiducial Gérance
Pour Fiducial Gérance, l’année 2017 a amorcé une réelle accélération pour les activités de la société de gestion. Sur cette période, Fiducial a rationalisé sa gamme de produits et a ajusté le service apporté aux partenaires et associés.
Cette transformation était essentielle pour répondre aux besoins spécifiques des partenaires. Deux SCPI – Buroboutic et Selectpierre - ont ainsi pu passer à « capital variable » pour plus de visibilité et une commercialisation simplifiée.
Parallèlement, deux SCPI ont fusionné : BTP Immobilier et la SCPI Ficommerce. Offrant une capitalisation de plus de 650 M€, cette fusion permet à la société de gestion de proposer une mutualisation plus importante et d’accéder à une meilleure profondeur du marché.
Des performances apprĂ©ciables pour les SCPIÂ
Les mesures prises et les stratégies mises en place par Fiducial Gérance ont porté leurs fruits. En effet, les actifs sous gestion ont progressé de 200 M€, l’équivalent de 1,8 Md € d’actifs. La collecte de Fiducial Gérance a, pour sa part, grimpé de 18 %.
Cette progression est palpable au travers les performances des SCPI de Fiducial. Au 31 décembre 2017, la SCPI Ficommerce affiche une capitalisation de 654 M€, avec un taux de rendement interne (TRI) de 9,73 %. Quant à la capitalisation des SCPI Selectpierre, Buroboutic et Logipierre 3, elle s’établit respectivement à 360 M€, 350 M€ et 62 M€. Le TRI sur 15 ans, lui, est respectivement de 15,55 %, 10,18 % et 14,47 %.
L’année 2018 sous le signe de la création
Face à ces réalisations, l’année 2018 s’annonce de bon augure pour Fiducial Gérance. La société de gestion projette de compléter sa gamme avec un fonds immobilier, Fidimmo. Il s'agit d'une société civile qui a pour objectif de constituer et de gérer un patrimoine immobilier d’entreprises.
Accessible exclusivement en contrat d’assurance-vie, ce support ouvre à des revenus locatifs capitalisés. Fiducial relance également cette année son activité forestière, une activité historique de la société de gestion. Elle compte développer une offre spécifique afin d’accompagner la création de Groupement Forestier d’Investissement.
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Source : info.fiducial.fr
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