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Les performances des SCPI Actipierre 1,2 et 3 au 3T16
Tendances du marché des commerces
Le marché des commerces est en pleine mutation aujourd’hui. En effet, du fait de la grande abondance de liquidités, les taux de rendement des commerces sont revus à la baisse et avoisine les 3%. De plus, du fait du développement du e-commerce et de la livraison à domicile, les commerçants sont plus en difficultés ce qui impact également le taux de rendement des commerces.
Malgré la difficulté de ce marché, les SCPI Actipierre 1, 2 et 3, qui sont détenues par la société de gestion Ciloger, arrivent à tirer leurs épingles du jeu. Spécialisées sur le marché du commerce à Paris, ces 3 SCPI sont très similaires du point de vue de leur gestion et de leurs performances.
Quelles sont les performances des SCPI Actipierre 1,2 et 3?
Bien qu’aucun investissement n’ait été enregistré ce trimestre, ces 3 SCPI arrivent à distribuer des revenus stables compris entre 4 et 7 € par part chaque trimestre ce qui leur procure un TDVM proche des 5 %, ce qui est une très bonne performance. De plus, leur TOF respectif sont compris entre 95% et 99%, taux qui sont supérieurs à la moyenne du marché pour les SCPI de commerces.
En effet, il est toujours intéressant de comparer chaque SCPI par rapport aux autres SCPI du même secteur, cela est plus révélateur sur les performances de la SCPI puisque chaque secteur possède ses propres caractéristiques.
Détails des performances des SCPI Actipierre 1,2 et 3
| SCPI | Actipierre 1 | Actipierre 2 | Actipierre 3 |
| Acomptes | 6,75 € par part | 4,35€ par part | 4,31€ par part |
| TDVM | 4,73% | 5,08% | 4,85% |
| TOF | 99,06% | 95,30% | 96,08% |
| Prix de la part | 571,30€ | 342,50€ | 363,61€ |
| Les points importants pour la SCPI AEW Paris Commerces | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts € |
| Découvrez AEW Paris Commerces | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
