Cette actualité en 30 secondes
- Immofonds 4 affiche un trimestre stable : collecte de 7,2 M€ et capitalisation portée à 281,5 M€, gage de solidité pour l’épargnant.
- Toutes les demandes de retrait (4,3 M€) ont été honorées, assurant une bonne liquidité des parts pour les associés souhaitant sortir.
- Patrimoine dynamisé par l’acquisition de bureaux récents et bien situés à Boulogne-Billancourt et Issy-les-Moulineaux, pour renforcer le potentiel locatif.
- Gestion locative active : surfaces relouées et loyers renégociés, contribuant au maintien des revenus et à la réduction du risque de vacance.
- Performance 2014 attractive pour une SCPI de rendement : DVM 4,81 % avec TOF 90,9 % et TOP 91,8 %, indicateurs rassurants sur la qualité de gestion.
Un trimestre stable pour la SCPI Immofonds 4
Au cours du 4e trimestre 2014 la SCPI Immofonds 4 a collecté 7,2 M€. La capitalisation d'Immofonds 4 s'élève à 281,5 M€ à la fin de l'année 2014.
L'intégralité des parts en attente au 30 septembre et les demandes de retrait enregistrées au 4T, représentant un total de 4,3 M€, ont été satisfaites.
L'évolution du patrimoine de la SCPI Immofonds 4 au 4T 2014
L'activité locative a été farticulièrement importante ce trimestre, et un volume exceptionnellement élevé de surfaces relouées et renégociées ont été enregistrées.
La SCPI Immofonds 4 a réalisé l'acquisition de deux actifs ce trimestre, en indivision avec d'autres fonds de La Française : l'immeuble de bureaux le Jazz, situé en face de l'île Seguin à Boulogne Billancourt, dont la SCPI détient 9 % ; et l'ensemble immobilier le PanSide, composé de deux immeubles, le Dockside et le Panorama Seine, Issy-les-Moulineaux.
Les performances trimestrielles d'Immofonds 4
- DVM* pour 2014 : 4,81 %
- TOF** : 90,9 %
- TOP*** : 91,8 %
*DVM : Distribution sur Valeur de Marché / ** TOF : Taux d'Occupation Financier / *** TOP : Taux d'Occupation Physique
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