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- Comparez les TDVM 2014 : privilégiez les SCPI commerces au-dessus de 6 % (BTP Immobilier, Actipierre 1, Foncière Remusat) pour maximiser votre rendement locatif.
- Évitez les SCPI commerces au TDVM inférieur à 4,5 % (Coeur de Ville, Gemmeo Commerce, Novapierre 1) si votre priorité est le revenu immédiat.
- Ne basez pas votre choix uniquement sur le TDVM : intégrez aussi prix de part, patrimoine, vacance locative et stratégie pour un investissement réellement pérenne.
- Utilisez le TDVM comme indicateur de revenu : acompte annuel / prix moyen pondéré, pour comparer objectivement la performance des différentes SCPI commerces.
Les meilleurs et moins bons TDVM des SCPI de commerces en 2014
Suite à l'analyse des chiffres trimestriels de l'ensemble du marché, MeilleureSCPI.com dresse le tableau des SCPI présentant les meilleurs TDVM (taux de distribution sur valeur de marché) sur l'année 2014.
Top des SCPI de commerces en 2014
| SCPI de commerces | TDVM |
| SCPI BTP Immobilier | 6,73 % |
| SCPI Actipierre 1 | 6,09 % |
| SCPI Foncière Remusat | 6,03 % |
| SCPI Cifocoma | 5,61 % |
| SCPI Actipierre 3 | 5,46 % |
Flop des SCPI de commerces en 2014
| SCPI de commerces | TDVM |
| SCPI Actipierre Europe | 4,70 % |
| SCPI Pierre SĂ©lection | 4,39 % |
| SCPI Novapierre 1 | 4,33 % |
| SCPI Gemmeo Commerce | 4 % |
| SCPI Coeur de Ville | 3,86 % |
Le seul choix de TDVM ne doit pas guider votre investissement en SCPI
TDVM : acompte annuel / prix moyen pondéré
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
CommerceSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts
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