Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre comment Epargne Foncière se renforce avec un immeuble de bureaux récent, entièrement loué, pour sécuriser et mutualiser les revenus locatifs.
- Identifier pourquoi la localisation à Clichy, dans une ZAC tertiaire bien desservie (RER C, future ligne 14), soutient le potentiel de valorisation à long terme.
- Évaluer la pertinence d’investir via une SCPI qui cible des actifs professionnels de qualité, déjà occupés par plusieurs locataires pour réduire le risque de vacance.
- Voir comment l’historique de l’actif (achat initial à 13,2 M€ en 2004) illustre une stratégie d’investissement immobilier de long terme par des acteurs institutionnels.
La SCPI Epargne Foncière réalise l'acquisition de l'immeuble Le Capella
La Française REM a acquis l’immeuble Le Capella à Clichy (92) pour le compte de sa SCPI Epargne Foncière, auprès d’Union Investment, qui l'avait acheté 13,2 M€ en 2004.
L'immeuble est situé dans la ZAC tertiaire Espace Clichy et est désservi par le RER C et bientôt par le métro, en raison de l'arrivée prochaine de la ligne 14 dans le cadre du Grand Paris.
L'actif construit en 2001 développe une surface de 6 308 m2 de bureaux et d’activités en R+2 et est loué en totalité à 7 locataires.
Dans cette opération, La Française REM a été conseillée par l’Etude Allez et le vendeur par l’Etude C&C Notaires et le cabinet King&Spalding.
À propos de l'auteur
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part670,00 €
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