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- Investir en SCPI logistique Corum permet de capter la croissance du e-commerce mode via Logifashion, leader pour Levi’s, Tommy Hilfiger et autres grandes marques.
- Les baux fermes de 10 ans signés par Logifashion sécurisent les loyers et réduisent le risque de vacance locative pour les investisseurs Corum.
- Les deux plateformes sont idéalement situées près de Gérone et Madrid, sur des axes autoroutiers et aéroports majeurs, renforçant leur attractivité locative.
- Des rendements immobiliers ciblés à 7,76 % acte en mains offrent un couple rendement/risque attractif pour diversifier un portefeuille immobilier en zone euro.
Corum acquiert deux plateformes logistiques détenus par Logifashion
La SCPI Corum continue son dĂ©veloppement en zone euro avec l'acquisition de deux plateformes logistiques en Espagne, occupĂ©es par Logifashion. Logifashion est le premier opĂ©rateur de logistique dans l'industrie de la mode et du textile. Elle s'occupe de prendre en charge la logistique de grandes marques comme Levi's et Tommy Hilfiger en Espagne mais Ă©galement Ă l'international au Chili, au Mexique, au Panama, aux USA et en Chine. Les deux biens ont Ă©tĂ© acquis dans le cadre d'une cession bail pour lequel Logifashion a signĂ© un bail de 10 ans ferme pour l'occupation de ses deux locaux. Â
La première plateforme de logistique est située à Riudellots, au sein d'un parc industriel regroupant plusieurs entreprises de secteur d'activités variés, en face de l'aéroport de Gérone à 90 km au nord de Barcelone. Proche de la frontière espagnole, l'actif est desservi par l'autoroute AP7 qui relie Barcelone à Perpignan. L'actif représente une surface utile de 12 696 m2, acquis pour un montant de 4,8 M€. Le rendement immobilier espéré a été établit à 7,76% acte-en-mains.
La deuxième est située à Cabanillas del Campo dans la province de Guadalajara, à 50 km de l'aéroport international de Madrid. Il se trouve également dans un parc industriel, la Quinta, avec d'autres sociétés comme BMW et UTI Worldwide. L'actif représente une surface utile de 22 973 m2, acquis pour un montant de 11,7 M€. Le rendement immobilier espéré a été établit à 7,76% acte-en-mains.
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