Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre comment Fiducial Gérance sécurise et fait croître vos investissements via une stratégie SCPI thématique claire et maîtrisée.
- Bénéficier d’une meilleure liquidité de vos parts grâce au passage en capital variable et à la réouverture de SCPI clés comme Buroboutic et Sélectipierre 2.
- Profiter d’un patrimoine rajeuni et valorisé via une politique d’arbitrage active et 80 M€ d’investissements ciblés en 2017.
- Accéder à de nouvelles solutions de diversification (assurance-vie avec Fidimmo, forêts) pour optimiser rendement et résilience de votre portefeuille.
Fiducial Gérance poursuit la mise en place de ses orientations stratégiques. Sa stratégie semble bien engagée avec diverses opérations déjà réalisées en 2017, pour la valorisation et le rajeunissement de son patrimoine.
Orientations stratégiques de Fiducial Gérance
Au 31 décembre 2017, Fiducial Gérance détient 1,8 milliard d’euros d’actifs sous gestion (en hausse de 9,5 %) et gère 660 000 m2 d’actifs immobiliers. La société de gestion entend poursuivre ce développement maîtrisé en maintenant ses nouvelles orientations stratégiques. Elles s’articulent principalement autour de trois grands axes :
un positionnement clair à travers une gamme de SCPI thématiques,
une politique d’arbitrage des actifs pour rajeunir son patrimoine,
une relance controlée de la collecte se basant sur une politique de partenariats.
La mise en place de ces orientations stratégiques a déjà été illustrée à travers plusieurs opérations en 2017.
Une stratégie mise en œuvre depuis 2017
Fiducial Gérance a réouvert le capital de la SCPI diversifiée Buroboutic (350 M€) et de la SCPI de bureaux parisiens Sélectipierre 2 (360 M€). Par la même occasion, ces deux SCPI sont passées en capital variable. Ces opérations ont été réalisées dans le but d’offrir une meilleure liquidité et une valorisation des parts aux associés.
En juin 2017, Fiducial Gérance a également procédé à la fusion des SCPI BTP immobilier et Ficommerce. Cette opération a été menée dans l'objectif d'offrir une meilleure profondeur de marché à la SCPI Ficommerce (capitalisation de 650 M€).
Fiducial Gérance a aussi investi près de 80 M€ pour la valorisation et le rajeunissement du patrimoine qu’elle gère.
Perspectives 2018 pour Fiducial Gérance
Pour 2018, Fiducial Gérance se concentrera sur le developpement de nouveaux produits. La société de gestion projette de lancer un fonds immobilier éligible à l’assurance-vie : « Fidimmo ». Cette société civile à capital variable proposera aux investisseurs un patrimoine immobilier d’entreprise.
Fiducial Gérance envisage également de créer un nouveau véhicule pour dynamiser son activité Forêts. Pour mémoire, la société de gestion gère près de 5 196 hectares de forêts à travers 6 Groupements Forestiers. La forêt est l’une de ses activités historiques de Fiducial Gérance.
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Source : Communiqué de Presse – Fiducial Gérance
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