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SCPI de rendement : bilan 1T 2015
Bilan des SCPI de rendement au 1T 2015 : collectes, investissements et capitalisations
MeilleureSCPI.com publie chaque trimestre une analyse de marché des SCPI de rendement. Retrouvez les chiffres clés de ce trimestre.
Une collecte en hausse au 1er trimestre
Les SCPI confirment leur place croissante dans le paysage de l'épargne immobilière. Elles représentent au 31/03/2015 une capitalisation proche des 30 Md€.
La collecte nette trimestrielle des SCPI de rendement s'élève à 800 M€ au 1T 2015, soit une collecte supérieure de 19 % à celle du 1T 2014.
Les SCPI bureaux arrivent une nouvelle fois en tête de la collecte (elles représentent 70 % de la collecte trimestrielle). Les SCPI diversifiées ont dépassé les SCPI commerces, avec une collecte de près de 123,11 M€ ce trimestre.
Des investissements toujours dominés par les bureaux
Les SCPI de rendement ont investi 454 M€ au cours du 1er trimestre, soit seulement la moitié de ce qui a été collecté. Les SCPI ont tendance en effet en début d'année à se montrer prudentes, afin de pouvoir assurer une pérennité des dividendes versés dans l'année.
Les SCPI ont réparti leurs capitaux dans des actifs diversifiés. Si les bureaux demeurent les actifs privilégiés, la place des commerces dans les acquisitions a augmenté (ils représentent 23 % des acquisitions contre 12,29 % au 4T 2014).
Les investissements trimestriels se sont concentrés à 52 % en Ile-de-France, à 25 % à Paris et à 22 % en régions.
Les données contenues dans ce document sont cependant par principe sans engagement et sous toute réserve de l’exactitude des informations retirées sur les bulletins trimestriels fournis par les Sociétés de gestion.
Les meilleures évolutions de TOF au 1T 2015
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
