Cette actualité en 30 secondes
- Identifier les SCPI de bureaux les plus rentables en visant les 3 meilleures, toutes au-dessus de 5 % de TDVM sur les 4 derniers trimestres.
- Ne pas se limiter au rendement : intégrer la capitalisation, le type de capital (fixe/variable) et la solidité de la société de gestion dans votre sélection.
- Privilégier les SCPI de bureaux investies en immobilier d’entreprise diversifié (Paris, IDF, régions, Europe) pour mutualiser les risques locatifs.
- Comparer le TDVM sur 1 an glissant, pondéré par la capitalisation, pour évaluer un rendement réellement représentatif et durable.
SCPI : des opportunités au dessus des 5 %
Après avoir analysĂ© l'intĂ©gralitĂ© des bulletins trimestriels des SCPI de rendement, soit 85 bulletins, l'Ă©quipe de MeilleureSCPI.com a dressĂ©Â le classement des SCPI performantes.Â
Retrouvez dans le tableau ci-dessous, le top 3 des SCPI de bureaux, les SCPI affichant les TDVM (taux de distribution sur valeur de marchĂ©) les plus Ă©levĂ©s, calculĂ©s sur les 4 derniers trimestres.Â
Pour rappel, les SCPI bureaux sont des SCPI dont le patrimoine est composĂ© Ă plus de 70 % d'actifs de bureaux. Elles investissent en immobilier d'entreprise, principalement de bureaux, situĂ©s en Ile-de-France, Ă Paris, dans les mĂ©tropoles rĂ©gionales et parfois sur d'autres marchĂ©s europĂ©ens.Â
SCPI de bureaux: le TOP 3 des TDVM
| SCPI | Société de gestion | Capital | TDVM au 2ème T 2017* |
| SCPI Efimmo 1 | Sofidy | Variable | 5,19 % |
|  Nord Est Horizon (Cap Foncière et Territoire) | Foncières et Territoires | Variable | 5,12 % |
| Le patrimoine Foncier | Foncia Pierre Gestion | Fixe | 5,11 % |
*TDVM sur 1 an glissant, pondĂ©rĂ© par la capitalisation au 30/06/2017 : (acomptes normaux et exceptionnels versĂ©s sur les 4 derniers trimestres / prix moyen pondĂ©rĂ© au 2T 2017)Â
Le seul choix de TDVM ne doit pas guider votre investissement en SCPI.Â
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Efimmo 1 vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
