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- Pour viser un rendement proche de 5 %, ciblez des SCPI de bureaux comme Le Patrimoine Foncier, Cap Foncières & Territoires ou Atlantique Murs Régions.
- Ne vous limitez pas au taux servi : vérifiez aussi la capitalisation, le type de capital (fixe/variable) et la qualité de la société de gestion.
- Utilisez le TDVM sur 1 an glissant comme repère de performance réelle, en intégrant acomptes normaux et exceptionnels sur les 4 derniers trimestres.
- Comparez les SCPI de bureaux entre elles en pondérant le TDVM par la capitalisation pour éviter de surévaluer de « petites » SCPI très rentables.
Des SCPI avec un TDVM proche de 5 %
Après avoir reçu les bulletins trimestriels de toutes les SCPI de rendement, les analystes de MeilleureSCPI.com ont dressĂ©Â le classement des 5 SCPI de bureaux avec les Taux de Distribution sur Valeur de MarchĂ© les plus Ă©levĂ©s.Â
Les SCPI de rendement présentent dans ce classement affichent toutes un TDVM sur 1 an glissant proche de 5 %.
SCPI de bureaux : les meilleurs TDVM au 1er trimestre 2017Â
| SCPI | Société de gestion | Capital | TDVM au 1er T 2017* |
| Le Patrimoine Foncier | Foncia Pierre Gestion | Fixe | 5,08 % |
| Cap Foncières & Territoires (Ex : Nord Est Horizon) | Foncières et Territoires | Variable | 5,06 % |
| Atlantique Murs RĂ©gions | Atlantique GĂ©rance | Variable | 5,01 % |
| Efimmo 1 | Sofidy | Variable | 4,94 % |
| Unidelta | Deltager | Fixe | Â 4,84 % |
*TDVM sur 1 an glissant, pondĂ©rĂ© par la capitalisation au 31/03/2017 : (acomptes normaux et exceptionnels versĂ©s sur les 4 derniers trimestres / prix moyen pondĂ©rĂ© au 1T 2017)Â
Le seul choix de TDVM ne doit pas guider votre investissement en SCPI.Â
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
BureauSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts190,00 €
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