Cette actualité en 30 secondes
- SCPI PF1 réduit la vacance en cédant des actifs inoccupés et en relouant plus qu’elle ne libère, ce qui améliore directement la sécurité de vos revenus locatifs.
- Le taux d’occupation financier remonte à 79,16%, signe que la stratégie de gestion active porte ses fruits et limite le risque de perte de rendement pour l’épargnant.
- Les nouvelles acquisitions de bureaux bien situés (Paris et Asnières) renforcent la qualité du patrimoine et soutiennent la pérennité des loyers versés aux associés.
- Un acompte trimestriel de 5,50 €/part, avec un TDVM 2014 de 5,40%, confirme la capacité de PF1 à maintenir un niveau de distribution attractif malgré la vacance.
Résumé trimestriel de la SCPI PF1
Une forte volonté de diminuer la vacance immobilière
Au deuxième trimestre 2015, la SCPI PF1 a intensifié sa cession d'actifs vacants. Les arbitrages trimestriels ont atteint près de 16 M€.
Autre fait marquant, le total des loyers des actifs reloués ce trimestre représente le double du total des loyers des actifs libérés. Les efforts quant à la gestion immobilière de la SCPI sont récompensés par une hausse du taux d’occupation financier qui atteint 79,16% ce trimestre.
Tableau de l'évolution du TOF de la SCPI PF1 au cours de l'année
Des nouvelles acquisitions
Quant aux acquisitions trimestrielles, elles ont représenté plus de 17M€ :
- 1 078 m2 de bureaux à Asnières (92) pour un prix d’acquisition AEM de 2 874 000€
- 2 197 m2 de bureaux à Paris, dans le 9ème arrondissement, rue de Calais pour 10 874 436€ AEM
- 390 m2 de bureaux à Paris également, dans le 17ème arrondissement, rue de Brunel pour 3 394 300€
L’acompte trimestriel de la SCPI PF1 s’élève à 5,50€/part au deuxième trimestre ; son TDVM en 2014 était de 5,40%.
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
BureauSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts458,00 €
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