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SCPI BTP Immobilier : Performances au 2T 2015
Les résultats trimestriels sont en avance sur les prévisions
Performances de la SCPI BTP Immobilier
Créée en 1982, BTP Immobilier est une SCPI du groupe Fiducial Gérance qui investit principalement dans des murs de magasin. Avec 39 biens immobiliers pour une surface totale de 27 686 m2, le patrimoine de la SCPI se situe essentiellement en régions (56%) et dans une moindre mesure à Paris (25%) et en Ile-de-France (19%).
Au 2ème trimestre 2015, le TOF est en légère hausse de près d’un point à 90,37%, notamment grâce à un bilan locatif trimestriel positif avec des relocations qui devrait se poursuivre pour les prochains trimestres.
Un arbitrage a eu lieu au cours du second trimestre 2015. L’actif est un centre commercial de 1304 m2 cédé pour un montant de 1.200.000 € net vendeur, or le bien était expertisé à 1.100.000 € au 31/12/2014 ce qui est à souligner.
Les bonnes performances de la SCPI BTP Immobilier dans un contexte immobilier difficile, notamment sur le marché de l’investissement, permet la reconduction des dividendes trimestriels à 4,70€/part ce qui correspond à un TDVM annualisé de 5%. Les prévisions de résultats annuels sont stables d’autant plus que les résultats trimestriels sont en avance sur les prévisions.
On rappellera que le TDVM 2014 a été de 6,73 % avant imposition (compris un versement de 6 € par part au titre des plus-values de cession réalisées).
Découvrez la SCPI BTP Immobilier
| Les points importants pour la SCPI BTP Immobilier | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 376.00 € |
| Découvrez BTP Immobilier | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
