Les résultats trimestriels de Cœur de Ville sont ressortis conformes aux prévisions sur le 2ème trimestre 2017. La SCPI dédiée à l’investissement en murs de magasins continue de fournir un rendement attractif à ses associés.
Cœur de Ville : une belle performance sur le trimestre T2
Cœur de Ville a réalisé une belle performance sur le 2ème trimestre 2017.
Au 30 juin 2017, le taux d’occupation financier de la SCPI Cœur de Ville affiche une hausse significative, par rapport au 1er trimestre 2017. Il est en effet passé de 90 % à 100 %.
Ces résultats sont dus à une stratégie de gestion centrée sur la répartition géographique stratégique de ses actifs dans l’Hexagone. 24 % de ses actifs sont désormais localisés à Paris et en région parisienne et 76 % en province. Pour rappel, le patrimoine de la SCPI commerces est constitué exclusivement de commerces (100 %).
Cœur de Ville : l’essentiel du trimestre
Pour Cœur de Ville, la distribution de revenus est restée à un niveau stable depuis le début de l’année, soit 2,25 € d’acompte par part. La SCPI de rendement affiche une rentabilité par part de 4,50 %*. Ces données reflètent le développement constant de la SCPI.
Le 2è trimestre 2017 a également été marqué par la relocation du local d’Alençon, ramenant les loyers encaissés à 47 882,07 €. Aucune cession n’a par contre été effectuée durant le trimestre.
Cœur de Ville poursuit donc son développement avec une progression de sa capitalisation qui s’établit à 5 539 600 € au 30 juin 2017. Elle prévoit aussi de faire des acquisitions payables à terme, suivant la résolution adoptée durant l’Assemblée Générale qui s’est tenue le 29 juin 2017.
*taux de distribution sur valeur de marché annualisé sur les 4 derniers trimestres.
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