Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre immédiatement le coût réel d’entrée : 230 € par part, dont 10 % de commission déjà intégrée, pour évaluer précisément votre investissement initial.
- Anticiper le capital minimum à mobiliser : 10 parts obligatoires, soit 2 300 €, pour savoir si Efimmo 1 est compatible avec votre capacité d’épargne.
- Planifier votre trésorerie : les parts ne génèrent des revenus qu’à partir du 1er jour du 3e mois suivant la souscription, évitez ainsi les mauvaises surprises de cash-flow.
- Évaluer la rentabilité : acompte trimestriel de 2,76 € par part, soit un TDVM annualisé de 4,91 %, pour juger si le rendement correspond à vos objectifs.
- Mesurer la solidité du support : plus de 750 M€ de capitalisation et 92,86 % de taux d’occupation, gages de mutualisation du risque et de revenus pérennes.
Nouvelles conditions de souscription
A compter du 15 septembre 2015, le nouveau prix de souscription de la part a été fixé à 230 €, soit une revalorisation de 2,22 %. Le nouveau prix de retrait de la part s’établit à 207 €.
Le prix de soucription se décompose de la manière suivante :
- 230 € = 152 € (de nominal) + 78 € (de prime d'émission)
La valeur de retrait se décompose de la manière suivante :Â
- 207 € = 230 € (prix de souscription) – 23 € (10 % de commission de souscription)
La souscription minimale pour tout nouveau souscripteur est de 10 parts et la date de jouissance des parts est fixée au premier jour du troisième mois suivant celui au cours duquel la souscription a été enregistrée. Ainsi, les parts souscrites en septembre 2015 porteront jouissance au 1er décembre 2015.
Les informations clés du 2T 2015 de la SCPI Efimmo 1
Avec une capitalisation supérieure à 750 M€ la SCPI Efimmo 1 représente près de 400 000 mètres carrés investis principalement en immobilier tertiaire de bureaux (83,81%). La SCPI Efimmo 1 présente régulièrement de bonnes performances. Ce trimestre, Efimmo 1 réalise la meilleure performance des SCPI du groupe Sofidy avec la distribution d’un acompte de 2,76 €, pour une part de pleine jouissance, ce qui correspond à un TDVM annualisé de 4,91%.
- Capitalisation : 774 M€
- Nombre de parts : 3 441 182
- Nombre d’associés : 8 785
- TOF : 92,86%
- Acquisitions trimestrielles : 21,3 M€
- Cessions trimestrielles : 1,4M €
À propos de l'auteur
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