ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 231, 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à cette adresse.

“Excellent”, 31 avis

Augmentation de capital pour la SCPI Pierre Sélection

Publié le 28 oct. 2015 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 24 janv. 2019

De solides résultats pour la SCPI Pierre Sélection

Une augmentation de capital destinée à renforcer les fondamentaux de la SCPI

La société de gestion BNP Paribas Real Estate a collecté ce trimestre un montant légèrement supérieur à 19 M€ pour le compte de sa SCPI à capital fixe Pierre Sélection. La capitalisation de la SCPI Pierre Sélection dépassera très certainement les 250 M€ au cours du 4ème trimestre 2015. En effet cette SCPI de commerce a ouvert son capital le 6 juillet dernier, la date de clôture de l'augmentation de capital étant prévue pour le 30 novembre 2015.

Pierre Sélection précise qu’au-delà de la croissance, son objectif principal est de poursuivre le développement raisonné de la SCPI.

Le marché secondaire est resté très actif avec un volume de transaction d'environ 1,5 M€ ce qui a permis de maintenir une liquidité satisfaisante. Les parts se sont échangées à un prix net vendeur de 329 € hors frais, ce qui correspond à un prix d’achat de 361,24 € frais inclus.

Quand aux investissements, une acquisition a eu lieu ce trimestre. Il s'agit d'une agence du groupe La Poste située à Cergy-Le-Haut (95). Cet actif de commerce d'une surface totale de 350 m2 a été acheté pour 1,6 M€. En parallèle, la cession de deux actifs vacants à Ivry et Paris 15ème ainsi que l'ouverture de commerces à Rueil-Malmaison et la relocation d'un actif à Fontenay-les-Roses permettent d'améliorer la situation locative de la SCPI. De plus la signature d'un bail de 600 m2 à Cosne Cours sur Loire a été signé et prendra effet au début du 4ème trimestre 2015.

Indicateurs de performances au 3T 2015

L'augmentation de capital au prix de souscription de 375 €/part a impacté à la hausse le prix moyen pondéré de souscription ce qui fait mécaniquement baisser le TDVM, l'acompte trimestriel étant resté stable à 3,90 €. Le TDVM au 3ème trimestre est donc de 4,17%.

Le TOF est en hausse d'un point ce trimestre grâce à une situation locative performante, il s'établit à 94,26% ce trimestre. On signalera que 2% du montant total des loyers est actuellement soumis à des mesures commerciales temporaires de franchises de loyers.

Les chiffres clés de l’augmentation de capital

  • Objectif de collecte : 40 M€
  • Date de clôture des souscriptions : 30 novembre 2015 sauf clôture anticipée
  • Prix de souscription : 375 € par part
  • Minimum de souscription : 10 parts soit 3 750 €
  • Commission de souscription : 12% TTC par part (inclus dans le prix de souscription)
  • Jouissance des parts : le 1er jour du septième mois suivant le mois de la souscription.

Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

LA SCPI Pierre Sélection VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Pierre Sélection, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected]

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE