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- Investisseur en quête de revenus réguliers ? La SCPI Pierre Sélection offre 4,17 % de rendement moyen en 2016 via des commerces loués à des enseignes solides.
- Peur du risque locatif ? Les 3 locaux de Bayonne sont intégralement loués à des enseignes nationales/internationales dans une zone commerciale majeure (Bab 2).
- Crainte d’une vacance prolongée ? La SCPI affiche un taux d’occupation financier élevé de 94,10 %, gage de loyers globalement sécurisés.
- Besoin de diversification immobilière ? Pierre Sélection, créée en 1976 et capitalisée à 265 M€, permet d’accéder à un parc commercial mutualisé.
- Doute sur la qualité des actifs ? Les commerces récents (livrés en 2017) sont situés dans une zone dynamique de Bayonne, renforçant leur attractivité locative.
BNP Paribas REIM France a rĂ©aliĂ© une nouvelle acquisition Ă Bayonne pour le compte de sa SCPI Pierre SĂ©lection.Â
La SCPI Pierre Sélection achète trois locaux commerciaux
La SCPI de rendement Pierre Sélection a acquis cet ensemble immobilier à usage de commerce auprès d'un promoteur privé. Cet ensemble, composé de 3 locaux commerciaux, d'une surface totale de 1500 m2, a été livré au début de l’année 2017. Les actifs sont entièrement loués à trois enseignes nationales et internationales.
Cette acquisition se situe Ă Bayonne (PyrĂ©nĂ©es Atlantiques) dans une zone commerciale, dominĂ©e par le centre commercial Bab 2, lequel regroupe deux hypermarchĂ©s et près de 1300 boutiques.Â
Dans cette transaction, le vendeur a mandaté Gouny & Starkley Retail Property Advisors dans le cadre d’un mandat exclusif. BNP Paribas REIM été conseillé par l’Etude Paris République, et le vendeur par l’Office notarial de la porte de Mars, à Reims (51).
SCPI Pierre Sélection : caractéristiques principales
La SCPI Pierre Sélection est une SCPI de commerces à capital fixe, gérée par BNP Paribas REIM, et lancée en 1976. Cette SCPI affiche au 31/12/2016, une capitalisation de 265 M€.
- Taux de Distribution sur Valeur de Marché (moyen en 2016) : 4,17 %
- Taux d'Occupation Financier : 94,10 %.
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