La Française REIM : acquisition de l'immeuble "Core" pour la SCPI LFP Europimmo
La Française Forum Real Estate Partners (LFF REP), en charge des investissements hors de France pour les véhicules du Groupe La Française, a réalisé au profit de la SCPI LF Europimmo, l'acquisition d'un actif de bureaux en Allemagne. L'immeuble a été acquis auprès de plusieurs fonds immobiliers gérés par Blackstone.
Situé Elisabethstrasse 65 (E-65), à Düsseldorf, le Core développe une surface de 8 700 m2 et compte 37 places de parking. Il se situe au sud du quartier central des affaires et à deux pas de Königsallee, la principale rue commerçante de la ville.
Il s'agit d'un bâtiment à efficacité énergétique, doté d'une façade à double peau et d'un atrium en verre offrant une vue panoramique depuis les salles de conférence situées au dernier étage. Il est entièrement loué à un locataire unique : Erste Abwicklungsanstalt « EAA », un prestataire de services financiers.
Jens Goettler, Managing Director pour l'Allemagne chez LFF REP, a déclaré au sujet de cet immeuble : « L'emplacement idéal, la solidité du locataire et l'efficacité énergétique de l'immeuble sont autant de facteurs qui contribuent à la qualité exceptionnelle de cet actif core. Il s'agit du 3ème investissement de La Française Forum REP pour une SCPI gérée par La Française, ce qui porte le total des investissements au cours des 12 derniers mois à 100 millions d'euros. »
En savoir plus : Düsseldorf, capitale de la Rhénanie-du-Nord-Westphalie, compte 585 000 habitants en 2015. La ville constitue l'un des sept principaux marchés d'immobilier de bureaux en Allemagne : il a affiché près de 2 Md€ de transactions commerciales en 2014.
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