La SCPI PFO2 : des investissements en avance sur la collecte
La SCPI PFO2 poursuit la dynamique enclenchée il y a plusieurs mois, en réalisant une collecte trimestrielle de plus de 69 M€.
Au cours du 3e trimestre, la SCPI PFO2 a réalisé l’acquisition de deux immeubles à Saint-Priest, pour un montant de 17,2 M€. L’ensemble est certifié NF Bâtiments tertiaires associé au Label BBC. Le volume des investissements réalisés par la SCPI depuis le début de l’année s’élève à 189 M€. Au 30/09/15, la SCPI a ainsi investi près de 97 % de sa collecte. Des signatures sont par ailleurs en cours pour le 4e trimestre et la SCPI a dores et déjà signé, le 1er octobre, l’acquisition d’un actif certifié HQE à Gennevilliers, pour un montant de 58 M€. AU 30/09/15, en prenant en compte les différents dossiers en cours, les engagements d'investissements représentent alors près de 108 % de la collecte.
Si aucun élément significatif sur la situation locative n’est à noter ce trimestre, la légère contraction du TOF, qui s’établit toutefois à 92,45 %, s’explique par les franchises consenties lors de nouvelles relocations ainsi que par la libération de deux actifs.
En raison de la valorisation du patrimoine de la SCPI PFO2, son prix de souscription a été revalorisé de 3,80 % le 23 octobre, pour s’établir à 191 €.
Les informations clés de la SCPI PFO2 au 30/09/2015
- Capitalisation : 1,25 Md€
- Collecte nette : 69
- Nombre de parts : 6 805 691
- Prix de souscription : 191 € / part (depuis le 23 octobre 2015)
- TOF : 92,45 %
- Acompte par part : 2,3 €
- Rentabilité trimestrielle par part : 5%.
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