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- Vous cherchez la SCPI la plus rentable ? Corum Origin affiche le meilleur couple rendement/occupation avec 6,46 % de TDVM et 99,60 % de TOF.
- Vous hésitez entre santé, éducation ou immobilier diversifié ? Primovie et Pierval Santé ciblent ces secteurs porteurs avec plus de 5 % de rendement.
- Vous craignez la vacance locative ? Focalisez-vous sur le TOF : les SCPI du classement dépassent 88 %, gage de loyers sécurisés.
- Vous ne comprenez pas le rendement annoncé ? Le TDVM compare dividendes et prix de part sur 4 trimestres, idéal pour évaluer la performance réelle.
- Vous voulez juger la solidité d’une SCPI ? Croisez systématiquement TDVM (rendement) et TOF (occupation) pour sélectionner les véhicules les plus sains.
MeilleureSCPI.com vous présente le top 5 des SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) de rendement que vous avez le plus consultées au cours du mois de juillet 2017.
Classement des SCPI de rendement les plus consultées au mois de juillet 2017
| Classement | Nom de la SCPI | Société de gestion | Catégorie | TDVM* | TOF** |
| 1 ère | SCPI Corum Origin | Corum AM | Diversifiée | 6,46 % | 99,60 % |
| 2 ème | SCPI Primovie | Primonial REIM | Spécialisée | 5,00 % | 98,20 % |
| 3 ème | SCPI Pierval Santé | Euryale AM | Spécialisée | 5,15 % | 98,04 % |
| 4 ème | SCPI Immorente | Sofidy | Diversifiée | 4,84 % | 93,04 % |
| 5 ème | SCPI Rivoli Avenir Patrimoine | Amundi Immobilier | Diversifiée | 4,14 % | 88,24 % |
*TDVM : Taux de Distribution sur Valeur de Marché. Il s'agit du ratio entre le dividende versé une année n et le prix moyen de la part cette même année. Calcul : TDVM moyen sur les 4 derniers trimestres. Ici nous avons le TDVM de l'année 2016.
**TOF : Taux d'Occupation Financier. Il s'agit du rapport entre les loyers facturés et l'ensemble des loyers facturables si tout le patrimoine était loué. C'est un indicateur de santé du patrimoine de la SCPI.
À propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
BureauSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part203,00 €
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