Placement Pierre, une SCPI à nouveau ouverte à la souscription

Foncia Pierre Gestion annonce que sa SCPI Placement Pierre est de nouveau accessible à la souscription. Cette réouverture de capital marque également une revalorisation du prix acquéreur.

Un nouvel élan pour la SCPI Placement Pierre

Après avoir clôturé par anticipation une troisième augmentation de capital en octobre 2018, Placement Pierre est de nouveau ouverte à la souscription. Cette reouverture du capital de la SCPI  est accessible depuis le 5 mars 2019.

Le prix acquéreur a été revalorisé à 350 € par part, un prix de souscription fixé à 345 € en 2018. La SCPI spécialisée dans l’investissement immobilier de bureaux annonce une commission de souscription de 9 %, comprise dans le prix acquéreur.

Placement Pierre annonce également un changement de statut capitalistique, approuvé à 94 % lors de son assemblée générale extraordinaire en décembre 2018. Ce passage de capital fixe à capital variable permet à la SCPI de rendement de développer la distribution de ses parts. Parallèlement, elle vise à dynamiser son développement, dans une démarche de maîtrise de la collecte.  

Retour sur l'année 2018 de la SCPI Placement Pierre

En 2018, les performances de Placement Pierre lui ont permis d’être classée parmi les meilleures SCPI de Bureaux. La SCPI a en effet inscrit un taux de distribution remarquable de 4,73 % en 2018. Un réel exploit en comparaison de la une moyenne de 4,18 % pour les autres véhicules de la même catégorie.

Sur une période de 5 ans, la SCPI Placement Pierre presente l’un des meilleurs taux de rendement interne du marché. La SCPI qui investit majoritairement dans des actifs de bureaux de qualité en France enregistre un TRI exceptionnel de 6,96 %. 

Au 31 décembre 2018, la SCPI gérée par Aestiam (anciennement Foncia Pierre gestion) affiche un taux d’occupation financier de 89,96 %. Le TDVM de la SCPI s’établit quant à lui à 4,73 %. Par ailleurs, Placement Pierre a versé 16,20 € par part de dividende à ses associés en 2018. Pour rappel, le patrimoine immobilier de Placement Pierre est constitué à 74,77 % d’actifs de bureaux.

Source et photo : Communiqué de presse – Foncière Pierre Gestion