TOP 10 des meilleurs rendements du 1T 2016

Publié le 18 juil. 2016 par .
Mis à jour le 20 mars 2018

Classement des acquisitions au meilleur rendement au 1T 2016

Au premier trimestre de l'année 2016, MeilleureSCPI.com dresse le bilan des meilleurs rendements immobiliers générés par le patrimoine de vos SCPI. Un montant global de 592,6 M€ a été investi au cours du premier trimestre de l'année 2016. Les sociétés de gestion ont communiqué plus de la moitité des taux de rendements des acquisitions qui ont été réalisées au cours du trimestre. Ainsi, selon MeilleureSCPI.com, le rendement immobilier moyen est de 5,71% toutes catégories et régions géographiques confondues.

C'est la SCPI Vendôme Régions qui a généré les deux meilleurs rendements immobiliers du premier trimestre 2016. Les bureaux de la direction régionale de la jeunesse des sports et de la cohésion situés à Orléans ont généré un rendement record de 13,2% pour un montant d'acquisition de 1,34 M€ et les bureaux de l'entreprise SECA situé dans la région de Poitiers ont généré un rendement de 9,1%. Le troisième meilleur rendement établit à 8,23%, revient à la SCPI Corum Convictions pour un local d'activité situé à Venlo aux Pays-Bas, acquis pour un montant de 15,9 M€. 

Globalement, 60% du classement des acquistions qui proposent les meilleurs taux de rendement, sont situés en France avec une prépondérance des montants investis en Île-de-France. Le reste du volume d'investissement a été investi aux Pays Bas par la SCPI Corum Convictions. Concernant les typologies, les bureaux représentent la majorité des investissements réalisés, soit 65% de l'ensemble des acquisitions réalisées au cours du premier trimestre 2016. De plus, on remarquera que les actifs qui proposent des rendements élevés dépassent rarement les 10 M€. 

 

Adresse Localisation Pays Typologie SCPI Prix d'acquisition  Taux de rendement
124 rue du Faubourg Bannier Orléans France Bureaux Vendôme Régions 1,34 M € 13,2%
83 rue des entreprises Migné-Auxances France Bureaux Vendôme Régions 1,98 M€ 9,1%
Floralaan 31 Venlo Pays-Bas Locaux d'activités Corum Convictions 15,9 M€ 8,23%
1 avenue Jean d'Alembert Elancourt France Bureaux PF1 11,7 M€ 8,11%
1 avenue Jean d'Alembert Elancourt France Bureaux PF1 7,6 M€ 7,75%
7 rue Jeanne Braconnier Meudon France Bureaux Corum Convictions 9,3 M€ 7,64%
Zernikedreef 16 Leiden Pays-Bas Bureaux Corum Convictions 13,1 M€ 7,47%
Avenue de Satolas Green Pusignan France Santé Pierval Santé 8,3 M€ 7,2%
10 rue du temple Auxerre France Commerces Ficommerce 0,75 M€ 6,88 %
Parc scientifique de la Haute Borne Villeneuve d'Asq France Bureaux CM-CIC Pierre Investissement 3,2 M€ 6,87%

 

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