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"Orsay Parc": La nouvelle acquisition de PFO2
Nouvel investissement tourné vers l'environnement pour la SCPI PFO2
La SCPI PFO2 vient de réaliser une nouvelle acquisition avec pour objectif une réduction des consommations énergétiques. Cette acquisition intitulée "Orsay Parc", est un ensemble de 5 immeubles de bureaux d'une surface utile de 10 544 m2 et qui dipose d'un restaurant inter-entreprises. Un montant de 19,7 M d'euros a été investi dans ce bien dont le rendement net a été établit à 7,76 %.
L'actif est situé rue de Paris, à Orsay dans le département de l'Essone, en plein coeur d'un parc situé à proximité du parc d'activités de Courtaboeuf. Laboratoires et écoles se sont installés dans ce pôle de développement scientifique et technologique, ce qui lui vaut d'être surnommé la "Silicone Valley Européenne".
L'Orsay Parc bénéficie d'une excellente accessibilité en voiture, grâce à sa localisation le long de la N118 permettant de rejoindre Paris et l'A10, et via les transports en commun grâce au RER B et plusieurs lignes de bus.
Un plan d'accès va être mis en place dans le but de réduire les consommations énergétiques de cet ensemble immobilier. L' "Orsay Parc" enregistre des consommations bien supérieures à la moyenne observée sur l'ensemble du patrimoine immonbilier détenu par la SCPI. Les résultats restent très positifs pour le futur. En effet, la SCPI a notamment réussi à battre l'indicateur de l'observatoire de l'immobilier durable au niveau de sa consommation énergétique en énergie primaire, qui a enregistré des résultats nettement inférieures sur l'ensemble de ses générations d'immeubles (hors bureaux des années 1990) sur l'année 2015.
| Les points importants pour la SCPI PFO2 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 30 parts 164.00 € |
| Découvrez PFO2 | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
