"Orsay Parc": La nouvelle acquisition de PFO2

Nouvel investissement tourné vers l'environnement pour la SCPI PFO2

La SCPI PFO2 vient de réaliser une nouvelle acquisition avec pour objectif une réduction des consommations énergétiques. Cette acquisition intitulée "Orsay Parc", est un ensemble de 5 immeubles de bureaux d'une surface utile de 10 544 m2 et qui dipose d'un restaurant inter-entreprises. Un montant de 19,7 M d'euros a été investi dans ce bien dont le rendement net a été établit à 7,76 %. 

L'actif est situé rue de Paris, à Orsay dans le département de l'Essonne, en plein cœur d'un parc situé à proximité du parc d'activités de Courtabœuf. Laboratoires et écoles se sont installés dans ce pôle de développement scientifique et technologique, ce qui lui vaut d'être surnommé la "Silicone Valley Européenne". 

L'Orsay Parc bénéficie d'une excellente accessibilité en voiture, grâce à sa localisation le long de la N118 permettant de rejoindre Paris et l'A10, et via les transports en commun grâce au RER B et plusieurs lignes de bus. 

Un plan d'accès va être mis en place dans le but de réduire les consommations énergétiques de cet ensemble immobilier. L' "Orsay Parc" enregistre des consommations bien supérieures à la moyenne observée sur l'ensemble du patrimoine immobilier détenu par la SCPI. Les résultats restent très positifs pour le futur. En effet, la SCPI a notamment réussi à battre l'indicateur de l'observatoire de l'immobilier durable au niveau de sa consommation énergétique en énergie primaire, qui a enregistré des résultats nettement inférieures sur l'ensemble de ses générations d'immeubles (hors bureaux des années 1990) sur l'année 2015.