Cette actualité en 30 secondes
- Investir via Nord Est Horizon permet d’accéder à un immeuble de bureaux neuf à Dijon-Gare, emplacement premium avec forte visibilité et accessibilité.
- La SCPI cible des bureaux rénovés et certifiés BREEAM BBC, limitant les risques liés aux futures normes environnementales et aux coûts énergétiques.
- La présence de locataires solides comme Bouygues Bâtiment sécurise les loyers et renforce la visibilité des dividendes pour les associés.
- La stratégie de gestion de proximité (entretien, rénovation, diversification) vise à protéger la valeur du patrimoine et le potentiel de revalorisation à long terme.
Nord Est Horizon commence ses placements immobiliers avec l’acquisition d’un actif de bureaux à Dijon. Il s’agit d’un actif immobilier de qualité, conforme aux normes environnementales en vigueur.
La SCPI Nord Est Horizon signe son 1er investissement immobilier de l’année
Nord Est Horizon réalise son premier investissement de l'année en acquérant des bureaux à Dijon-Gare. Il s’agit de deux lots de bureaux développant une surface totale de 1 200 m².
Cet investissement de la SCPI Nord Est Horizon dans l’immobilier de bureaux fait partie intégrant d’un nouveau programme tertiaire rebaptisé SIGMA. Il s’agit d’un projet visant la réhabilitation de l’ancienne tour Mercure (9 480 m²) située en plein cœur de Dijon gare.
Après les travaux de rénovation, le bâtiment iconique devrait bénéficier de la certification BREEAM Bâtiment Basse Consommation (BBC). La SCPI projette également d’y installer des jardins suspendus, pour une revalorisation certaine de l’actif.
SIGMA : Un actif de qualité conforme à la stratégie d’investissement de la SCPI
Les bureaux actuellement en cours de rénovation devraient être livrés au 2ème trimestre 2019. Dans ce placement, la SCPI Nord Est Horizon vise une amélioration de ses dividendes et de sa rentabilité. A noter que l’actif nouvellement acquis profite de la renommée de ses locataires, Bouygues Bâtiment Nord Est et sa Filiale.
Dans ce premier investissement, Nord Est Horizon a privilégié l’emplacement du bien. L’immeuble profite ainsi d’une visibilité et d’une accessibilité optimales. Foncières et Territoires a choisi Dijon, qui n’est autre que la troisième ville la plus attractive de France. Une attractivité que la métropole doit à la première SmartCity de France.
Pour rappel, la qualité environnementale et la gestion de proximité font partie de la stratégie de placement de Nord Est Horizon. Une stratégie payante pour le véhicule qui se constitue un parc immobilier répondant aux dernières normes environnementales du bâtiment. Aussi, la SCPI régionale n’hésite pas à entretenir, rénover et diversifier de son patrimoine immobilier.
Â
Source et photo : Communiqué de presse – Foncières et Territoires
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI CAP Foncières & Territoires vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
