close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

ILC 4T 2020 : l'indice baisse de -0,32 % sur un an

Publié par Jonathan Dhiver le 24 mars 2021 Mis à jour le 17 mai 2024 3 min. de lecture


L’INSEE a publié la nouvelle valeur de l’ILC au titre du quatrième trimestre 2020. Au 19 mars 2021, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 115,79, et affiche une variation annuelle de -0,32 %. L’indice immobilier trimestriel demeure relativement stable par rapport au précédent trimestre.

ILC : l’indice indique une variation annuelle de -0,32 % au 4T 2020

L’INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques) publie chaque trimestre une nouvelle valeur de l’indice ILC.

L’indice de prix quasi stable sur un trimestre

Au quatrième trimestre 2020, l’indice des loyers commerciaux affiche une variation annuelle de -0,32 %, après avoir inscrit une hausse de +0,09 % au précédent trimestre. L’indice de prix immobilier s’établit à 115,79 et reste relativement stable par rapport au précédent trimestre. Sur un trimestre, l’indice immobilier enregistre une progression mesurée de +0,08 %.

Indexation des loyers immobiliers d’entreprise

Pour rappel, l’application de l’ILC n’est pas obligatoire ni systématique. Le bailleur doit notamment insérer une clause d’indexation du loyer dans le contrat de bail commercial. Cette clause devra être insérée au moment de la signature du contrat, et spécifier l’indice de prix ILC en tant qu’indice d’indexation de loyer. À noter que les parties au contrat sont libres de définir le trimestre de référence pour la revalorisation du nouveau loyer mensuel. Le cas échéant, c’est la date d’anniversaire de la signature du bail qui sera retenu.

Evoluation_de_l'indice_ILC_au_4T_2020

Evolution de l’indice des loyers commerciaux 4T 2020

L’indice des loyers commerciaux compte parmi les indicateurs de l’évolution des performances pour les SCPI de rendement, investissant dans l’immobilier de commerce.

Calcul du nouveau loyer indexé sur la base de l’ILC

La révision du montant du loyer sur la base de l’indice ILC s’effectue sur la base de la formule suivante:

(Loyer avant révision X nouvel ILC du trimestre retenu) / Ancien ILC du trimestre retenu

Historique de l’indice INSEE

Voici le tableau récapitulatif indiquant l’évolution de l’indice ILC au cours des quatre dernières années :

Historique_de_l'indice_ILC_au_4T_2020

L’indice trimestriel des loyers commerciaux fait office de référence pour la révision du prix à la consommation et du prix de la construction neuve. Il reflète également l’évolution du chiffre d’affaires du commerce de détail. L’indice immobilier est appliqué pour la révision des baux commerciaux, pour les activités autres que commerciales et artisanales.

*Prochaine publication de l’ILC : fin juin 2021

Source : INSEE & Indices-immobilier.com


Les points importants pour la SCPI Kyaneos Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Résidentielle SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 222.00 €
Découvrez Kyaneos Pierre

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Scpi de rendement Indices immobiliers Ilc Insee Immobilier commercial

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

La SCPI Kyaneos Pierre
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)
Card image
Card image

La SCPI Kyaneos Pierre
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)

À découvrir également


Vous venez de lire l’article ILC 4T 2020 : l'indice baisse de -0,32 % sur un an
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

TROISIÈME TRIMESTRE 2020 : ICC À +1,09 % SUR UN AN

28 mai 2024

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

L'ILC EN 2020: PETITE PROGRESSION AU 3ÈME TRIMESTRE

29 janvier 2024

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

TENDANCE DU MARCHÉ IMMOBILIER : +3,5% POUR L'ILC T3 2021

13 février 2024

...
LES ACTUS DE LA SCPI

TROISIÈME TRIMESTRE 2020 : ICC À +1,09 % SUR UN AN

28 mai 2024

...
LES ACTUS DE LA SCPI

L'ILC EN 2020: PETITE PROGRESSION AU 3ÈME TRIMESTRE

29 janvier 2024

...
LES ACTUS DE LA SCPI

TENDANCE DU MARCHÉ IMMOBILIER : +3,5% POUR L'ILC T3 2021

13 février 2024

Mon Compte SCPI

L’outil idéal pour suivre ses investissements

Je crée mon compte SCPI
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Kyaneos Pierre, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE