Bilan positif pour Accès Valeur Pierre au 3T 2016

Résultats toujours positifs pour les associés

La SCPI Accès Valeur Pierre gérée par la société de gestion BNP Paribas REIM communique ses résultats trimestriels. Cette SCPI à capital fixe, a une capitalisation d’un montant de 1,233 milliards d’euros au 30/09/2016. L’acompte stable de 6 euros par part versé ce trimestre par la SCPI permet d’offrir à ses associés un TDVM d’une valeur de 4,59%, ce qui est une bonne performance, compte tenu de la localisation géographique sur Paris de ses actifs. La SCPI prévoit de distribuer entre 23,50 et 24,50€ par part pour l'année 2016 comme dividende. 

La situation locative de la SCPI Accès Valeur Pierre

En ce troisième trimestre 2016, la SCPI Accès Valeur Pierre présente un solde de gestion locative positif. En effet, le TOF de la SCPI a augmenté de 4,3 points de pourcentage pour s’établir à 82,6%. Cette augmentation du TOF s’explique par :

• un solde de gestion locative positif avec plus de nouvelles locations que de congés locatifs. En effet, la SCPI a enregistré l’entrée de 7 biens qui représentent 2,3 M€ de loyers annuels contre seulement 1,6 M€ pour les congés locatif.
   
• la cession de biens qui étaient vacants jusqu’à présent, notamment l’immeuble de bureaux situé dans le 15ème arrondissement de Paris d’une surface de 1608 m².
   
• une diminution des locaux sous franchises de loyers qui ne représente désormais plus que 6,9% du taux d’occupation financier contre 10,9% au 2ème trimestre.