Cette actualité en 30 secondes
- Identifiez les SCPI à capital fixe en phase d’augmentation pour pouvoir souscrire sur le marché primaire plutôt que d’attendre le marché secondaire.
- Utilisez le tableau (prix, minimum de parts) pour choisir une SCPI adaptée à votre budget d’entrée sans immobiliser plus de capital que nécessaire.
- Anticipez votre date d’entrée en jouissance (3e ou 4e mois) pour caler vos flux de trésorerie et vos objectifs de revenus futurs.
- Vérifiez les dates de clôture des augmentations de capital pour ne pas rater la fenêtre de souscription sur la SCPI ciblée.
- Comparez les montants de souscription et minimas de parts (ex : 1 part Immo Placement vs 100 parts Immorente 2) pour optimiser votre ticket d’entrée.
Les augmentations de capital en cours au 01/08/2016
Les SCPI de rendement à capital fixe qui augmentent leur capital
Il existe deux formes de SCPI de rendement :Â
Les SCPI Ã capital variable : il est possible de souscrire de nouvelles parts de ces SCPI Ã tout moment.
Les SCPI à capital fixe : un capital plafond est inscrit dans les statuts. Pour l'atteindre la société de gestion procède à des augmentations de capital successives. L’acquisition de parts est possible :
- Sur le marché primaire : à l’occasion d’une augmentation de capital ;
 - Sur le marché secondaire (marché de la revente) : entre deux augmentations de capital, en rachetant les parts d’un associé désireux de les céder. Ce marché secondaire est organisé par la société de gestion.Â
Retrouvez ci-dessous les SCPI de rendement à capital fixe, qui s'en en cours d'augmentation de capital.
| Nom de la SCPI | Prix de souscription | Minimum de parts (pour une 1ère souscription) | Date d'entrée en jouissance | Date de clôture de l'augmentation de capital |
| SCPI Foncia Pierre Rendement | 950 € (frais compris) | 5 parts |  1er jour du 3e mois suivant le mois de souscription | 1er mai 2017 |
| SCPI Immo Placement | 830 € (frais compris) | 1 part |  1er jour du 3e mois suivant le mois de souscription | 31 décembre 2016 |
| SCPI Immorente 2 |  275 € (frais compris) |  100 parts |  1er jour du 4e mois suivant le mois de souscription | 31 mars 2017 |
| SCPI Placement Pierre | 315 € (frais compris) | 5 parts |  1er jour du 3e mois suivant le mois de souscription | 22 décembre 2016 |
| SCPI Affinités Pierre | 240 € (frais compris) | 5 parts |  1er jour du 3e mois suivant le mois de souscription | 31 octobre 2016 |
À propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
CommerceSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts320,00 €
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