La SCPI EFIMMO 1 achète l’immeuble de bureaux Bose à Saint-Germain-en-Laye

Publié le 11 janv. 2018 par Jonathan - Mis à jour le 23 juil. 2019

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Avec plus de 1 milliard d’euros sous gestion, la SCPI EFIMMO 1 acquiert l’immeuble Bose à Saint-Germain-en Laye, dans le nord des Yvelines (78). L’actif vient renforcer le patrimoine de la SCPI constitué majoritairement d’immobiliers de bureaux.  

 

La SCPI EFIMMO 1 achète un immeuble de 5 082 m² à Saint-Germain-en-Laye

Pour développer son patrimoine, la SCPI EFIMMO 1 vient de procéder à l’achat d’un immeuble de bureau à Saint-Germain-en-Laye. L’actif s’étend sur 5 082 m² et compte deux niveaux en superstructure, en plus du rez-de-chaussée et de deux niveaux de sous-sol. L’immeuble profite de 138 places de parking.

L’immeuble est entièrement occupé par le siège social du leader américain des systèmes audio grand public et professionnels Bose. L’actif immobilier est stratégiquement localisé aux 26/28 rue de Winchester au pied de la gare SNCF Saint-Germain Grande Ceinture, l’écoquartier en plein développement de la Lisière Pereire. De plus, l’actif est certifié HQE ou Haute Qualité Environnementale, constituant une réelle valeur-ajoutée pour la SCPI.

 

Une opération stratégique pour la SCPI Bureaux gérée par SOFIDY

EFIMMO 1, la SCPI Bureaux détient plus de 880 actifs locatifs situés en Île-de-France, Paris et les métropoles régionales. L’acquisition de l’immeuble Bose demeure en accord avec la stratégie de la SCPI gérée par la société de gestion SOFIDY. L’immobilier de bureaux est en effet loué dans le cadre d’un bail de 9 ans fermes. L’actif livré clé en main en 2016 a été acheté auprès d’un acteur de référence de l’immobilier tertiaire.

Le Directeur des investissements immobiliers de SOFIDY, Olivier Loussouarn explique que la transaction a pu être effectuée grâce aux conseils de l’Etude « VH 15 Notaires » et l’Etude « 14 Pyramides Notaires » du côté du vendeur. L’opération quant à elle a été réalisée dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Catella par BNP Paribas Real Estate.

Source : www.sofidy.com

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