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“Excellent”, 31 avis

La Française REM acquiert le Cityscope pour le compte de ses SCPI

Publié le 26 oct. 2017 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 24 janv. 2019

SCPI_LaFrancaiseREM_Cityscope

La Française Real Estate Managers a acquis un immeuble de bureaux de 40 000 m2 baptisé « le Cityscope » et situé à Montreuil (93) pour le compte de ses SCPI de rendement. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique et propose un cadre de travail des plus agréables à ses occupants.

 

Acquisition de l’immeuble “le Cityscope” par la Française REM

La Française REM a acquis l’immeuble de bureaux « Cityscope » situé à Montreuil (93) auprès de Générale Continentale Investissements et InfraRed Capital Partners. Cette nouvelle acquisition a été réalisée pour le compte de 6 SCPI de rendement de La Française REM :

La qualité des prestations fournies par l’immeuble constitue un véritable atout pour les SCPI bénéficiaires de cette acquisition. Marc Bertrand, Président de La Française REM, a également ajouté que les utilisateurs sont attirés par les conditions de location compétitives. Actuellement, l’ensemble immobilier est entièrement loué dans le cadre de baux de 6 ou 9 ans fermes, à une dizaine de locataires du secteur public et privé.

Lors de cette transaction, La Française REM a été assisté par l’Etude Allez et Associés, le cabinet Jeantet et Stratégies and Corp. Les vendeurs ont été conseillés par Gide, le cabinet Racine, l’Etude Lebreton, BNP Paribas Real Estate et Savills.

 

Cityscope, certifié BREEAM In-Use Very Good et HQE Exploitation « Excellent »

L’immeuble le « Cityscope » est situé au 3 Rue Franklin, dans la zone « cœur de ville », à 200 mètres de la station « Mairie de Montreuil » sur la ligne 9 du métro. Il est par ailleurs desservi par six lignes de bus, lui conférant une réelle facilité d’accès.

Cet immeuble de 40 000 m2, réparti sur vingt-six étages, offre 386 emplacements de parking en sous-sol. En 2009, il a été entièrement restructuré, ce qui lui a valu deux certifications environnementales : BREEAM In-Use Very Good et HQE Exploitation « Excellent ». L’immeuble offre aux locataires des espaces de travail modulables et lumineux ainsi qu’un cadre de travail agréable. Il propose notamment une conciergerie, une terrasse, un restaurant inter-entreprises ainsi que des espaces verts et des espaces de co-working.

L’immeuble profite de tous les avantages liés au développement urbain de Montreuil. En effet, ce secteur est aujourd’hui le premier pôle tertiaire à l’Est de Paris. C’est aussi la troisième ville la plus importante de la première couronne parisienne. La demande locative y est soutenue par près de 3 000 entreprises et plus de 30 000 salariés. La Française REM est d’ailleurs convaincue par le potentiel de développement de ce secteur et l’excellent taux d’occupation de l’immeuble.

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