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“Excellent”, 60 avis

Le point de la semaine #24

Publié par Jonathan Dhiver le 15 fĂ©vr. 2019 Mis Ă  jour le 6 sept. 2023 3 min. de lecture

Retrouvez chaque semaine, le marchĂ© des SCPI expliquĂ© et commentĂ© par Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com. 

Le point de la semaine #24

Bonjour Ă  tous, Bonjour Ă  toutes,

Comme chaque semaine nous revenons sur l'univers des SCPI avec les Ă©vĂ©nements qui ont marquĂ© notre profession. Nous allons commencer avec la SCPI Buroboutic qui est gĂ©rĂ© par la sociĂ©tĂ© de gestion Fiducial GĂ©rance. Cette SCPI, en 2018, a rĂ©alisĂ© presque 50 millions d'euros d'investissement. Une annĂ©e trĂšs dynamique pour la scpi avec un rendement acte en mains de 6, 30 %. Un rendement plutĂŽt intĂ©ressant dans le contexte marchĂ©. Parmi ces acquisitions, nous pouvons parler de plusieurs actifs et en particulier de l'actif de bureaux situĂ©s Ă  Sophia Antipolis pour Ă  peu prĂšs 13 millions d'euros, un rendement de 6,40 d'actes en main, et Ă©galement un immeuble de bureaux situĂ© en rĂ©gion parisienne. Un bĂątiment basse consommation situĂ© Ă  Meudon avec un bail ferme de neuf ans achetĂ© dans des conditions qui Ă©taient tout Ă  fait satisfaisante. Ces acquisitions vont permettre Ă  Buroboutic de renouveler et de rĂ©gĂ©nĂ©rer le cƓur de son patrimoine.

A ce titre, le gĂ©rant a lancĂ© une offre plutĂŽt intĂ©ressante qui permet aux souscripteurs qui souscriraient Ă  la SCPI Buroboutic de bĂ©nĂ©ficier de trois mois de loyer qui sont remboursĂ©s par la sociĂ©tĂ© de gestion. N'hĂ©sitez pas Ă  consulter la fiche Buroboutic sur MeilleureSCPI.com pour davantage d'informations. 

Nous poursuivons avec une crĂ©ation, une des premiĂšres SCPI lancĂ©es en 2019 avec Urban CƓur Commerce lancĂ©e par Urban Premium, un acteur trĂšs reconnue dans l'univers des SCPI fiscales.

Urban Premium dĂ©cide de lancer sa premiĂšre SCPI de rendement  Urban CƓur Commerce qui va constituer son patrimoine en achetant des immeubles et du commerce situĂ© au cƓur des centres-villes des principales villes françaises.

Nous sommes vraiment dans la logique de mĂ©tropolisation et de retour au cƓur de ville. Le gĂ©rant, avec son expertise est trĂšs fort sur le secteur parce que quand vous ĂȘtes un gĂ©rant de SCPI fiscale, gĂ©nĂ©ralement vous acheter des immeubles complet que vous allez le rĂ©habiliter restructurer, vous avez nĂ©cessairement une composante commerce. En effet, lorsque vous achetez l'immeuble complet, gĂ©nĂ©ralement il y a des murs commerciaux avec diffĂ©rents types de locataires en pied d'immeuble. Une SCPI Ă  suivre. Si vous voulez davantage d'information,s vous pouvez vous rendre sur MeilleureSCPI.com.

Enfin, nous voulons vous parler d’un des outils que nous avons dĂ©veloppĂ© depuis deux ans : Mon Compte SCPI. Cet outil vous permet de suivre de maniĂšre agrĂ©gĂ©e vos SCPI. Vous dĂ©tenez trois ou quatre SCPI dans trois ou quatre sociĂ©tĂ©s de gestion diffĂ©rentes. Vous pouvez tout regrouper gratuitement sans frais sur MeilleureSCPI.com pour avoir l'information agrĂ©gĂ© sur la valorisation, les dividendes, l'accĂšs Ă  diffĂ©rentes informations.

N'hésitez pas vous créer votre compte gratuitement.

Nous vous souhaitons un bon week-end, profitez bien en famille et nous vous disons Ă  trĂšs bientĂŽt pour un autre point de la semaine.

Merci

Pour aller plus loin 


Les points importants pour la SCPI Urban Coeur Commerce
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Commerce SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 300.00 €
DĂ©couvrez Urban Coeur Commerce

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Scpi de rendement Vidéo Pierre papier

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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