Cette actualité en 30 secondes
- Investir via les SCPI La Française Pierre, Sélectinvest 1 et Épargne Foncière permet d’accéder à un immeuble de bureaux prime déjà sécurisé et entièrement loué.
- Cap Lendit offre un rendement pérenne grâce à un bail ferme de 6 ans sur les bureaux et à 5 commerces déjà occupés, limitant fortement le risque de vacance.
- L’emplacement au pied du RER D Saint-Denis – Stade de France et à 350 m du futur hub Pleyel renforce la valeur patrimoniale et la liquidité à long terme.
- La localisation dans la ZAC Landy Pleyel, quartier d’affaires dynamique, garantit un fort flux de piétons et l’attractivité durable des commerces en pied d’immeuble.
La Française REM vient d’acquĂ©rir « Cap Lendit », un immeuble de bureaux d’environ 10 000 m2 de surface utile. L’immeuble bĂ©nĂ©ficie d’un très bon emplacement au pied du RER de Saint-Denis – Stade de France.  Â
La Française REM : une nouvelle acquisition pour le compte de trois de ses SCPI
La Française REM est désormais propriétaire de l’immeuble de bureaux « Cap Lendit ». Il a acquis cet immeuble auprès de Primonial REIM, une acquisition réalisée pour le compte de ses trois SCPI :
L’immeuble s’élève sur 5 étages et 2 niveaux d’infrastructure. Il totalise environ 10 000 m2 de surface utile dont plus de 1 000 m2 de commerces en pied d’immeuble. Il offre également 169 emplacements de parking aux occupants. La partie bureaux est déjà louée entièrement, dans le cadre d’un bail de 6 ans ferme. Et cinq locataires occupent les surfaces de commerces au rez-de-chaussée. Parmi ces cinq locataires figurent une brasserie, une grande marque de la distribution urbaine et une pharmacie.
Pour cette transaction, l’acheteur et le vendeur ont été assistés par Strategies & Corp et l’étude Allez.
Un immeuble bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à La Plaine Saint-Denis
L’immeuble « Cap Lendit » est situé sur la Place aux Etoiles, au sein de la ZAC Landy Pleyel de Saint-Denis. Il bénéficie d’un très bon emplacement au pied du RER de Saint-Denis – Stade de France, sur la ligne D. Il se trouve également à 350 mètres de la future gare du projet Grand Paris : le Hub Saint-Denis Pleyel.
Le quartier attire de nombreuses sociétés de renom, nationales et internationales. De plus, il bénéficie aussi d’un important flux de piétons. L’immeuble « Cap Lendit » s’intègre parfaitement dans ce quartier d’affaires dynamique et en plein développement de Landy.
Â
Source : La Française REM – Communiqué de presse
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Epargne Foncière vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
