SCPI Malraux : point sur la SCPI Reximmo Patrimoine 3

Le 2ème trimestre 2017 de la SCPI Reximmo Patrimoine 3 a été marqué par la réception de 24 lots situés à Melun et Avignon. Le succès de ces opérations a impacté positivement son taux d’occupation financier de la SCPI Malraux.

Reximmo Patrimoine 3 : l’essentiel du 2ème trimestre 2017

Au cours du 2ème trimestre, Reximmo Patrimoine 3 a pris un élan dynamique avec la réception de 24 nouveaux lots. Ces actifs ont été livrés respectivement le 7 avril et le 10 mai, à Melun et à Avignon. La commercialisation de cette SCPI Malraux a également été très active, avec 13 lots sur les 24 livrés occupés. 

La SCPI a enregistré 18 mises en location et 12 libérations durant ce second trimestre. Seuls bémols, 12 logements et 2 commerces sont encore vacants dans l’actif de Sète, livré en décembre 2016. Une vigilance particulière devrait être accordée sur ce portefeuille d’actifs au 3T pour répondre aux objectifs de 2017. Un 2^ème commercialisateur a notamment été mandaté par Reximmo Patrimoine 3 pour dynamiser la location de cet immeuble. 

Un TOF en légère hausse et des résultats prometteurs

Le patrimoine de Reximmo Patrimoine 3 est déjà constitué. Au 30/06/2017, elle compte 220 logements et 8 commerces, pour une surface totale de 12 790 m². En plus des 24 nouveaux lots, le reste de son patrimoine est déjà en exploitation depuis le début de l’année 2017. Elle a même enregistré une légère hausse de son taux d’occupation financier au 2^ème trimestre. Il est passé de 76,05 % au trimestre précédent à 76,52 % au 30 juin 2017. Cette légère amélioration de son TOF s'explique par le succès des opérations effectuées durant cette période.

Reximmo Patrimoine 3 continue son développement et vise des résultats supérieurs aux prévisions pour les 3T et 4T. Elle compte s’appuyer sur les opérations en cours qui devraient être conclues avant la fin de l’année. Un immeuble situé à Versailles devrait notamment être livré au 4^ème trimestre 2017.