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SCPI Malraux : point sur la SCPI Reximmo Patrimoine 3

Publié par Jonathan Dhiver le 4 sept. 2017 Mis à jour le 28 juil. 2023 3 min. de lecture

Le 2ème trimestre 2017 de la SCPI Reximmo Patrimoine 3 a été marqué par la réception de 24 lots situés à Melun et Avignon. Le succès de ces opérations a impacté positivement son taux d’occupation financier de la SCPI Malraux.

 

Reximmo Patrimoine 3 : l’essentiel du 2ème trimestre 2017

SCPI_reximmo_Patrimoine_3

 

Au cours du 2ème trimestre, Reximmo Patrimoine 3 a pris un élan dynamique avec la réception de 24 nouveaux lots. Ces actifs ont été livrés respectivement le 7 avril et le 10 mai, à Melun et à Avignon. La commercialisation de cette SCPI Malraux a également été très active, avec 13 lots sur les 24 livrés occupés. 

La SCPI a enregistré 18 mises en location et 12 libérations durant ce second trimestre. Seuls bémols, 12 logements et 2 commerces sont encore vacants dans l’actif de Sète, livré en décembre 2016. Une vigilance particulière devrait être accordée sur ce portefeuille d’actifs au 3T pour répondre aux objectifs de 2017. Un 2ème commercialisateur a notamment été mandaté par Reximmo Patrimoine 3 pour dynamiser la location de cet immeuble. 

 

 

 

Un TOF en légère hausse et des résultats prometteurs

Le patrimoine de Reximmo Patrimoine 3 est déjà constitué. Au 30/06/2017, elle compte 220 logements et 8 commerces, pour une surface totale de 12 790 m2. En plus des 24 nouveaux lots, le reste de son patrimoine est déjà en exploitation depuis le début de l’année 2017. Elle a même enregistré une légère hausse de son taux d’occupation financier au 2ème trimestre. Il est passé de 76,05 % au trimestre précédent à 76,52 % au 30 juin 2017. Cette légère amélioration de son TOF s'explique par le succès des opérations effectuées durant cette période.

Reximmo Patrimoine 3 continue son développement et vise des résultats supérieurs aux prévisions pour les 3T et 4T. Elle compte s’appuyer sur les opérations en cours qui devraient être conclues avant la fin de l’année. Un immeuble situé à Versailles devrait notamment être livré au 4ème trimestre 2017.

 

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Les points importants pour la SCPI Reximmo Patrimoine 3
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Malraux SCPI de fiscale Minimum de souscription 2 parts
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Scpi malraux Scpi fiscale

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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