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- Investir via la SCPI PFO2 permet d’accéder au marché tertiaire d’Amsterdam avec un ticket mutualisé, sans acheter directement un immeuble à 31,5 M€.
- Le risque locatif est limité : l’actif est entièrement loué à 6 locataires avec une durée résiduelle moyenne des baux supérieure à 6 ans, gage de revenus stables.
- La diversification géographique en zone euro est concrète : PFO2 se positionne sur Amsterdam, grande métropole bien desservie, pour lisser les risques pays et marché.
- La valeur d’usage de l’actif est renforcée par 6 800 m² de bureaux modernes, 63 parkings et un tramway au pied de l’immeuble reliant directement la gare centrale.
Perial AM vient de conclure l’acquisition d’un ensemble immobilier de bureaux situé à Amsterdam pour le compte de sa SCPI PFO2. Cet investissement d’une valeur de 31,5 millions d’euros s’inscrit dans la stratégie de diversification géographique en zone euro mise en place par la société de gestion.
Perial Asset Management continue d’investir dans la zone euro
La société de gestion Perial Asset Management poursuit sa stratégie de conquête du marché de la zone euro. Sa démarche consiste à cibler des actifs bénéficiant d’une bonne desserte, dans les grandes métropoles en Europe.
Cette nouvelle acquisition à Amsterdam correspond donc parfaitement à sa stratégie de diversification géographique en zone euro. L’immeuble de bureaux a été acquis pour un montant de 31,5 millions d’euros, pour le compte de la SCPI PFO2.
Pour Perial Asset Management, cet ensemble immobilier représente un actif aux revenus sécurisés, car il est aujourd’hui entièrement occupé. Il est loué à 6 locataires pour une durée résiduelle moyenne des baux de plus de 6 ans.
Un nouvel actif prometteur pour la SCPI PFO2
Cet immeuble acquis par Perial AM pour sa SCPI de rendement, est situé au 307 Rietlandpark. Il développe une surface de bureaux de 6 800 m2. Il est réparti sur un rez-de-chaussée et 7 étages en superstructure. Il comporte également 2 niveaux de sous-sol offrant 63 emplacements de parking.
L’actif bénéficie d’une bonne accessibilité en transport en commun grâce au passage du tramway au pied de l’immeuble. Celui-ci permet aux occupants de l’immeuble de relier directement la garde centrale d’Amsterdam.
Pour cette transaction, Perial Asset Management était conseillée par Nauta Dulith sur les aspects juridiques.
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Source : Perial Asset Management
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