Cette actualité en 30 secondes
- Identifiez la SCPI la plus rentable : Corum Origin affiche le meilleur rendement 2016 avec un TDVM de 6,46 % et un taux d’occupation quasi total (99,60 %).
- Cherchez un équilibre rendement/sécurité : privilégiez les SCPI avec TDVM élevé ET TOF proche de 100 % pour limiter le risque de vacance locative.
- Ciblez la santé à long terme : les SCPI spécialisées santé (Primovie, Pierval Santé) combinent rendement autour de 5 % et TOF supérieur à 98 %.
- Vérifiez toujours le TDVM sur 4 trimestres glissants pour juger la performance réelle, plutôt que de vous fier à un seul trimestre isolé.
- Utilisez le TOF comme baromètre de risque : un TOF en dessous de 90 % signale un patrimoine moins pleinement loué et donc plus risqué.
MeilleureSCPI.com vous présente le top 5 des SCPI de rendement que vous avez le plus consultées au cours du mois de juin 2017.
Classement des SCPI de rendement du mois de juin 2017
| Classement | Nom de la SCPI | Société de gestion | Catégorie | TDVM* | TOF** |
| 1 ère | SCPI Corum Origin  | Corum AM | Diversifiée | 6,46 % | 99,60 % |
| 2 ème | SCPI Primovie  | Primonial REIM | Spécialisée | 5,00 % | 98,20 % |
| 3 ème | SCPI Pierval Santé | Euryale AM | Spécialisée | 5,15 % | 98,04 % |
| 4 ème | SCPI Rivoli Avenir Patrimoine | Amundi Immobilier | Diversifiée | 4,14 % | 88,24 % |
| 5 ème | SCPI Immorente | Sofidy | Diversifiée | 4,84 % | 93,04 % |
*TDVM : Taux de Distribution sur Valeur de MarchĂ©. C'est, depuis 2012, la nouvelle appellation du taux de rendement. Le TDVM est le ratio entre le dividende versĂ© une annĂ©e n et le prix moyen de la part cette mĂŞme annĂ©e. Calcul : TDVM moyen sur les 4 derniers trimestres. Ici nous avons le TDVM de l'annĂ©e 2016.Â
**TOF : Taux d'Occupation Financier. Il s'agit du rapport entre les loyers facturés et l'ensemble des loyers facturables si tout le patrimoine était loué. C'est un indicateur de santé du patrimoine de la SCPI.
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
