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- Comprenez comment Accès Valeur Pierre diversifie un portefeuille majoritairement bureaux avec 11 % en commerces pour mieux répartir les risques locatifs.
- Identifiez l’impact d’un investissement ciblé de 10 M€ dans des boutiques parisiennes prime sur la solidité et la valeur du patrimoine de la SCPI.
- Rassurez-vous sur la pérennité des loyers grâce à un locataire de qualité, le groupe Calzedonia (enseignes Intimissimi et Calzedonia).
- Évaluez l’attractivité de la SCPI via un patrimoine conséquent : 94 actifs pour 300 000 m², principalement situés dans des emplacements recherchés.
La SCPI Accès Valeur Pierre investit 10 millions d'euros en commerces
BNP Paribas REIM France a annoncé en ce début d'année l'acquisition de deux boutiques à Paris dans le 6ème arrondissement situées aux 20 et 29 rue du Four. La surface de ces deux boutiques sont de 65 m2 pour le numéro 20 et 13 m2 pour le numéro 29. Il s'agit de l'unique acquisition de la SCPI Accès Valeur Pierre au 4ème trimestre 2016 pour qui cet investissement a été réalisé. C'est une SCPI bureaux qui dispose d'une enveloppe investie en commerce à hauteur de 11% de son patrimoine immobilier. Avec 94 biens immobiliers, la surface totale du patrimoine de la SCPI est d'environ 300 000 m2.
Le nouveau locataire n'est autre que le groupe Calzedonia qui souhaite y implanter ses enseignes Intissimi et Calzedonia. Le coût de l'investissement réalisé par BNP Paribas Reim est d'environ 10 millions d'euros.
Les parties Ă©taient conseillĂ©es par Lemetière Capital. La SCPI Forestier assistait le vendeur aux cĂ´tĂ©s de l'Ă©tude Alexandre Dechin Devriendt Hoang Not. L'Ă©tude Paris RĂ©publique Ă©tait le notaire de la SCPI.Â
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