Bonne nouvelle pour les SCPI Selectinvest 1 et Crédit Mutuel Pierre 1

Publié le 16 mars 2018 par - Mis à jour le 23 juil. 2019

La Française REM

La Française REM et La Croix-Rouge française signent un bail de location portant sur l’intégralité de l’immeuble IPSO FACTO. Cette opération permet d'améliorer le taux d'occupation financier des SCPI Sélectinvest 1 et Crédit Mutuel Pierre 1. 

 

La Croix-Rouge française loue l’intégralité des 14 000 m2 d’IPSO FACTO

La Française Real Estate Managers (REM) vient d’annoncer qu’elle va louer l’immeuble IPSO FACTO à la Croix-Rouge française. L’immeuble est situé à Montrouge, il a été livré par Bouygues Immobilier en mai 2017.

IPSO FACTO développe une surface de 14 000 m2 à usage de bureaux et de services. Il arbore une architecture originale signée Brenac & Gonzalez & Associés. Il se dresse sur plusieurs niveaux et comprend une galerie couverte, marquée par de majestueux poteaux en V. Il comprend également plusieurs halls et espaces de restauration, des terrasses, des patios et des loggias en double hauteur. Cet actif immobilier était présenté à la location à 350€ /m2 an selon une information du site Géolocaux (site spécialisé dans l'annonce de location de bureaux)

Les équipes de la Croix-Rouge française occuperont les lieux à partir de juillet 2018, date à laquelle les travaux d’aménagement prendront fin.

 

Une opération de valorisation pour les SCPI Sélectinvest 1 et Crédit Mutuel Pierre 1

La Française REM a signé ce bail de location en vue créer de la valeur pour ses deux SCPI phares. L’immeuble IPSO FACTO est en effet détenu à 66 % par la SCPI Sélectinvest 1 et à 34 % par la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1. Cette opération permettra d’améliorer leur taux d’occupation financier. Un signal positif pour les porteurs de parts des deux SCPI actuellement en cours de légère décollecte. 

Thierry Molton, Directeur de l'Asset management immobilier d'entreprise de La Française REM a affirmé que l’actif correspond parfaitement aux exigences de la Croix-Rouge française en matière de flexibilité, d’efficacité et de qualité de vie au travail. La prise à bail témoigne d’ailleurs de la qualité de l’immeuble aussi bien sur l’emplacement que sur les performances techniques et environnementales.

Pour cette transaction, La Française REM a été conseillée par BNP Paribas Real Estate et Maître Ronite Nika Cohen. Elle a également été assistée par B&C France.

 

Source et photo : Communiqué de Presse – La Française GREIM 

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