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- Identifiez les SCPI les plus recherchées de l’été 2017 pour concentrer vos analyses sur Corum Origin, Primovie, Pierval Santé, Immorente et Rivoli Avenir Patrimoine.
- Utilisez le TDVM (rendement 2016) comme critère clé pour comparer la performance réelle des SCPI de rendement avant d’investir.
- Analysez le TOF pour mesurer la solidité locative de chaque SCPI et éviter celles dont le patrimoine n’est pas suffisamment loué.
- Distinguez SCPI diversifiées et spécialisées (santé, éducation…) pour aligner votre choix avec votre niveau de risque et vos convictions sectorielles.
- Croisez TDVM et TOF pour repérer les SCPI combinant rendement élevé et patrimoine sain, comme Corum Origin ou les SCPI santé citées.
MeilleureSCPI.com a décidé de se se replonger un peu en été et vous présente le top 5 des SCPI de rendement de l'été (Société Civile de Placement Immobilier). C'est-à-dire, des SCPI que vous avez le plus consultées au cours des mois de juillet et d'août, ces SCPI qui ont retenues votre attention. Découvrez ci-dessous le palmarès des SCPI !
Classement des SCPI de rendement les plus consultées à l'été 2017
| Classement | Nom de la SCPI | Société de gestion | Catégorie | TDVM* | TOF** |
| 1 ère | SCPI Corum Origin | Corum AM | Diversifiée | 6,46 % | 99,60 % |
| 2 ème | SCPI Primovie | Primonial REIM | Spécialisée | 5,00 % | 98,30 % |
| 3 ème | SCPI Pierval Santé | Euryale AM | Spécialisée | 5,15 % | 97,21 % |
| 4 ème | SCPI Immorente | Sofidy | Diversifiée | 4,84 % | 92,69 % |
| 5 ème | SCPI Rivoli Avenir Patrimoine | Amundi Immobilier | Diversifiée | 4,14 % | 90,30 % |
*TDVM : Taux de Distribution sur Valeur de Marché. Il s'agit du ratio entre le dividende versé une année n et le prix moyen de la part cette même année. Calcul : TDVM moyen sur les 4 derniers trimestres. Ici nous avons le TDVM de l'année 2016.
**TOF : Taux d'Occupation Financier. Il s'agit du rapport entre les loyers facturés et l'ensemble des loyers facturables si tout le patrimoine était loué. C'est un indicateur de santé du patrimoine de la SCPI. Il s'agit ici du TOF au 30/06/2017.
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