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“Excellent”, 31 avis

SCPI de rendement : classement des meilleures performances au 1er trimestre 2021

Publié le 10 juin 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 21 juin 2021


Après avoir vécu une année inédite, placée sous le signe du Covid-19, les SCPI de rendement ont publié leurs premiers résultats en ce début d’année 2021. En France comme en Europe, les équipes des sociétés de gestion de patrimoine ont travaillé quotidiennement pour suivre et accompagner leurs locataires. Malgré des signes positifs et une collecte en augmentation par rapport au trimestre précédent (+10,39 %), les gérants de Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont restés prudents dans leurs investissements, marqués par un recentrage  des investissements locatifs sur l’Île-de-France.

Au titre du premier trimestre 2021, MeilleureSCPI.com a analysé les TDVM glissant sur les 12 derniers mois des SCPI de rendement afin de dresser un classement. Ce classement porte sur un échantillon de 94 SCPI de rendement (qui exclut 4 SCPI ayant moins d’un an d’existence et 1 SCPI en cours de liquidation). A noter, la SCPI Epargne Foncière a réalisé la fusion-absorption de 3 autres SCPI appartenant à La Française REM (Multimmobilier 2, Eurofoncière 2 et Pierre Privilège) devenant la 1ère SCPI du marché de la pierre-papier, en terme de capitalisation. Au 31 mars 2021, la SCPI à capital variable enregistre une capitalisation supérieure à 4 milliards d’euros.

Pour rappel, le TDVM* (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) correspond au rapport entre les dividendes distribués sur l’année n et le prix de part moyen sur l’année n. Assimilé au taux de rendement, il s’agit du principal indicateur de performance des SCPI.

SCPI de rendement : classement par TDVM enregistré au 1er trimestre 

SCPISociété de gestionTDVM
SCPI Eurion
Corum AM
11,98 %
SCPI Cifocoma**
Paref Gestion
6,95 %
SCPI Cœur de Régions
Sogenial
6,32 %
SCPI Atlantique Pierre 1
Paref Gestion
6,08 %
SCPI Kyaneos Pierre
Kyaneos Asset Management
6,07 %
SCPI ActivImmo
Alderan
6,05 %
SCPI Vendôme Régions
Norma Capital
6,00 %
SCPI Corum Origin
Corum AM
6,01 %
SCPI NEO
Novaxia Investissement
6,00 %
SCPI CAP Foncières et Territoires
Foncieres et Territoires
5,73 %
SCPI Actipierre 2
AEW Ciloger
5,64 %
SCPI Ufifrance Immobilier
Primonial REIM
5,52 %
SCPI Corum XL
Corum AM
5,47 %
SCPI Actipierre 3
AEW Ciloger
5,47 %
SCPI Immo Placement
Atland Voisin
5,46 %
SCPI Primopierre
Primonial REIM
5,40 %
SCPI Cœur de Ville
Sogenial
5,36 %
SCPI Epargne Pierre
Atland Voisin
5,33 %
SCPI Capiforce Pierre
Fiducial Gérance
5,27 %
SCPI Foncière des Praticiens
Foncière Magellan
5,10 %
SCPI MyShareSCPI
Atland Voisin
5,00 %
SCPI Actipierre 1
AEW Ciloger
5,00 %
SCPI Le Patrimoine Foncier
Aestiam
4,94 %
SCPI Pierval Santé
Euryale Asset Management
4,91 %
SCPI Cristal Rente
Inter Gestion
4,88 %
SCPI Efimmo 1
Sofidy
4,85 %
SCPI Altixia Cadence XII
Altixia REIM
4,82 %
SCPI Cifocoma 2
Paref Gestion
4,80 %
SCPI Aestiam Placement Pierre
Aestiam
4,77 %
SCPI CM-CIC Pierre Investissement
CM-CIC Scpi Gestion
4,71 %
SCPI Interpierre France
Paref Gestion
4,70 %
SCPI Altixia Commerces
Altixia REIM
4,70 %
SCPI Atlantique Murs Régions
Grand Ouest Gestion d’Actifs
4,69 %
SCPI Elialys
Advenis REIM
4,60 %
SCPI Fair Invest
Norma Capital
4,54 %
SCPI LF Grand Paris Patrimoine
La Française REM
4,53 %
SCPI Aedificis
MIDI 2i
4,53 %
SCPI LF Opportunité Immo
La Française REM
4,52%
SCPI Primovie
Primonial REIM
4,51 %
SCPI PFO2
Perial AM
4,50 %
SCPI Eurovalys
Advenis REIM
4,50 %
SCPI Unidelta
Deltager
4,48 %
SCPI Foncière Remusat
Atland Voisin
4,47 %
SCPI Immorente
Sofidy
4,46 %
SCPI Novapierre Allemagne
Paref Gestion
4,44 %
SCPI PF Grand Paris
Perial AM
4,42 %
SCPI Pierre Capitale
Swiss Life AM
4,42 %
SCPI Epargne Fonciere
La Française REM
4,40 %
SCPI Sofipierre
Sofidy
4,39 %
SCPI Fructirégions Europe
AEW Ciloger
4,36 %
SCPI Carac Perspectives Immo
Atream
4,33 %
SCPI Pierre Expansion Santé
Fiducial Gérance
4,29 %
SCPI Buroboutic
Fiducial Gérance
4,27 %
SCPI PFO
Perial AM
4,24 %
SCPI Soprorente
BNP Paribas REIM
4,19 %
SCPI Allianz Pierre
Immovalor Gestion
4,14 %
SCPI Ficommerce Europe
Fiducial Gérance
4,13 %
SCPI Selectinvest 1
La Française REM
4,09 %
SCPI Affinités Pierre
Groupama Gan REIM
4,06%
SCPI Novapierre 1
Paref Gestion
4,06 %
SCPI Selectipierre 2
Fiducial Gérance
4,05 %
SCPI Atout Pierre Diversification
AEW Ciloger
4,04 %
SCPI LF Europimmo
La Française REM
4,02 %
SCPI Pierre Sélection
BNP Paribas REIM
4,01 %
SCPI Notapierre
Unofi-Gestion d'Actif
4,00 %
SCPI Credit Mutuel Pierre 1
La Française REM
4,00 %
SCPI Edissimmo
Amundi Immobilier
3,95 %
SCPI Genepierre
Amundi Immobilier
3,91 %
SCPI France Investipierre
BNP Paribas REIM
3,85 %
SCPI Accès Valeur Pierre
BNP Paribas REIM
3,84 %
SCPI Accimmo Pierre
BNP Paribas REIM
3,78 %
SCPI Immo Evolutif
AEW Ciloger
3,75 %
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Amundi Immobilier
3,65 %
SCPI Elysées Pierre
HSBC REIM
3,64 %
SCPI Actipierre Europe
AEW Ciloger
3,63 %
SCPI Pierre Plus
AEW Ciloger
3,44 %
SCPI Laffitte Pierre
AEW Ciloger
3,43 %
SCPI Pierrevenus
Aestiam
3,40 %
SCPI Urban Coeur Commerce
Urban Premium
3,40 %
SCPI Fructipierre
AEW Ciloger
3,35 %
SCPI Primofamily
Primonial REIM
3,31 %
SCPI Aestiam Pierre Rendement
Aestiam

3,31 %

SCPI Eurofoncière 2
La Française REM
3,26 %
SCPI L'Oustal des Aveyronnais
Amundi Immobilier
3,16 %
SCPI Patrimmo Commerce
Primonial REIM
3,04 %
SCPI Multimmobilier 2
La Française REM
3,00 %
SCPI Pierre Privilège
La Française REM
2,98 %
SCPI Immorente 2
Sofidy
2,96 %
SCPI Pierre Altitude
Atream
2,30 %
SCPI Opus Real
BNP Paribas REIM
2,18 %
SCPI ATREAM Hôtels
Atream
2,12 %
SCPI Novapierre Résidentiel***
Paref Gestion
2,04 %
SCPI Novapierre Allemagne 2
Paref Gestion
1,86 %
SCPI Logipierre 3
Fiducial Gérance
1,75 %
SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo
Aestiam
0,88 %
SCPI Sofiprime***
Sofidy
0,38 %
SCPI Patrimmo Croissance***
Primonial REIM
0,00 %

*Calculé en additionnant les 4 derniers dividendes distribués par la SCPI divisé par le prix moyen de la part sur les 4 derniers trimestres

**SCPI en cours de liquidation, ayant versé un dividende exceptionnel de 18€ suite à la cession d’actifs au cours du 4ème trimestre 2020

***SCPI de plus-value, n’ayant pas vocation à distribuer de dividendes mais pour objectif la revalorisation de son prix part comme principal levier de performance 

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