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“Excellent”, 150 avis

SCPI de rendement : classement des meilleures performances au 1er trimestre 2021

Publié par Jonathan Dhiver le 10 juin 2021 Mis à jour le 28 juil. 2023 7 min. de lecture

image SCPI de rendement \: classement des meilleures performances au 1er trimestre 2021
 

Après avoir vécu une année inédite, placée sous le signe du Covid-19, les SCPI de rendement ont publié leurs premiers résultats en ce début d’année 2021. En France comme en Europe, les équipes des sociétés de gestion de patrimoine ont travaillé quotidiennement pour suivre et accompagner leurs locataires. Malgré des signes positifs et une collecte en augmentation par rapport au trimestre précédent (+10,39 %), les gérants de Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont restés prudents dans leurs investissements, marqués par un recentrage  des investissements locatifs sur l’Île-de-France.

Au titre du premier trimestre 2021, MeilleureSCPI.com a analysé les TDVM glissant sur les 12 derniers mois des SCPI de rendement afin de dresser un classement. Ce classement porte sur un échantillon de 94 SCPI de rendement (qui exclut 4 SCPI ayant moins d’un an d’existence et 1 SCPI en cours de liquidation). A noter, la SCPI Epargne Foncière a réalisé la fusion-absorption de 3 autres SCPI appartenant à La Française REM (Multimmobilier 2, Eurofoncière 2 et Pierre Privilège) devenant la 1ère SCPI du marché de la pierre-papier, en terme de capitalisation. Au 31 mars 2021, la SCPI à capital variable enregistre une capitalisation supérieure à 4 milliards d’euros.

Pour rappel, le TDVM* (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) correspond au rapport entre les dividendes distribués sur l’année n et le prix de part moyen sur l’année n. Assimilé au taux de rendement, il s’agit du principal indicateur de performance des SCPI.

 

SCPI de rendement : classement par TDVM enregistré au 1er trimestre 

SCPISociété de gestionTDVM
SCPI Eurion
 
Corum AM
 
11,98 %
 
SCPI Cifocoma**
 
Paref Gestion
 
6,95 %
 
SCPI Cœur de Régions
 
Sogenial
 
6,32 %
 
SCPI Atlantique Pierre 1
 
Paref Gestion
 
6,08 %
 
SCPI Kyaneos Pierre
 
Kyaneos Asset Management
 
6,07 %
 
SCPI ActivImmo
 
Alderan
 
6,05 %
 
SCPI Vendôme Régions
 
Norma Capital
 
6,00 %
 
SCPI Corum Origin
 
Corum AM
 
6,01 %
 
SCPI NEO
 
Novaxia Investissement
 
6,00 %
 
SCPI CAP Foncières et Territoires
 
Foncieres et Territoires
 
5,73 %
 
SCPI Actipierre 2
 
AEW Ciloger
 
5,64 %
 
SCPI Ufifrance Immobilier
 
Primonial REIM
 
5,52 %
 
SCPI Corum XL
 
Corum AM
 
5,47 %
 
SCPI Actipierre 3
 
AEW Ciloger
 
5,47 %
 
SCPI Immo Placement
 
Atland Voisin
 
5,46 %
 
SCPI Primopierre
 
Primonial REIM
 
5,40 %
 
SCPI Cœur de Ville
 
Sogenial
 
5,36 %
 
SCPI Epargne Pierre
 
Atland Voisin
 
5,33 %
 
SCPI Capiforce Pierre
 
Fiducial Gérance
 
5,27 %
 
SCPI Foncière des Praticiens
 
Foncière Magellan
 
5,10 %
 
SCPI MyShareSCPI
 
Atland Voisin
 
5,00 %
 
SCPI Actipierre 1
 
AEW Ciloger
 
5,00 %
 
SCPI Le Patrimoine Foncier
 
Aestiam
 
4,94 %
 
SCPI Pierval Santé
 
Euryale Asset Management
 
4,91 %
 
SCPI Cristal Rente
 
Inter Gestion
 
4,88 %
 
SCPI Efimmo 1
 
Sofidy
 
4,85 %
 
SCPI Altixia Cadence XII
 
Altixia REIM
 
4,82 %
 
SCPI Cifocoma 2
 
Paref Gestion
 
4,80 %
 
SCPI Aestiam Placement Pierre
 
Aestiam
 
4,77 %
 
SCPI CM-CIC Pierre Investissement
 
CM-CIC Scpi Gestion
 
4,71 %
 
SCPI Interpierre France
 
Paref Gestion
 
4,70 %
 
SCPI Altixia Commerces
 
Altixia REIM
 
4,70 %
 
SCPI Atlantique Murs Régions
 
Grand Ouest Gestion d’Actifs
 
4,69 %
 
SCPI Elialys
 
Advenis REIM
 
4,60 %
 
SCPI Fair Invest
 
Norma Capital
 
4,54 %
 
SCPI LF Grand Paris Patrimoine
 
La Française REM
 
4,53 %
 
SCPI Aedificis
 
MIDI 2i
 
4,53 %
 
SCPI LF Opportunité Immo
 
La Française REM
 
4,52%
 
SCPI Primovie
 
Primonial REIM
 
4,51 %
 
SCPI PFO2
 
Perial AM
 
4,50 %
 
SCPI Eurovalys
 
Advenis REIM
 
4,50 %
 
SCPI Unidelta
 
Deltager
 
4,48 %
 
SCPI Foncière Remusat
 
Atland Voisin
 
4,47 %
 
SCPI Immorente
 
Sofidy
 
4,46 %
 
SCPI Novapierre Allemagne
 
Paref Gestion
 
4,44 %
 
SCPI PF Grand Paris
 
Perial AM
 
4,42 %
 
SCPI Pierre Capitale
 
Swiss Life AM
 
4,42 %
 
SCPI Epargne Fonciere
 
La Française REM
 
4,40 %
 
SCPI Sofipierre
 
Sofidy
 
4,39 %
 
SCPI Fructirégions Europe
 
AEW Ciloger
 
4,36 %
 
SCPI Carac Perspectives Immo
 
Atream
 
4,33 %
 
SCPI Pierre Expansion Santé
 
Fiducial Gérance
 
4,29 %
 
SCPI Buroboutic
 
Fiducial Gérance
 
4,27 %
 
SCPI PFO
 
Perial AM
 
4,24 %
 
SCPI Soprorente
 
BNP Paribas REIM
 
4,19 %
 
SCPI Allianz Pierre
 
Immovalor Gestion
 
4,14 %
 
SCPI Ficommerce Europe
 
Fiducial Gérance
 
4,13 %
 
SCPI Selectinvest 1
 
La Française REM
 
4,09 %
 
SCPI Affinités Pierre
 
Groupama Gan REIM
 
4,06%
 
SCPI Novapierre 1
 
Paref Gestion
 
4,06 %
 
SCPI Selectipierre 2
 
Fiducial Gérance
 
4,05 %
 
SCPI Atout Pierre Diversification
 
AEW Ciloger
 
4,04 %
 
SCPI LF Europimmo
 
La Française REM
 
4,02 %
 
SCPI Pierre Sélection
 
BNP Paribas REIM
 
4,01 %
 
SCPI Notapierre
 
Unofi-Gestion d'Actif
 
4,00 %
 
SCPI Credit Mutuel Pierre 1
 
La Française REM
 
4,00 %
 
SCPI Edissimmo
 
Amundi Immobilier
 
3,95 %
 
SCPI Genepierre
 
Amundi Immobilier
 
3,91 %
 
SCPI France Investipierre
 
BNP Paribas REIM
 
3,85 %
 
SCPI Accès Valeur Pierre
 
BNP Paribas REIM
 
3,84 %
 
SCPI Accimmo Pierre
 
BNP Paribas REIM
 
3,78 %
 
SCPI Immo Evolutif
 
AEW Ciloger
 
3,75 %
 
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
 
Amundi Immobilier
 
3,65 %
 
SCPI Elysées Pierre
 
HSBC REIM
 
3,64 %
 
SCPI Actipierre Europe
 
AEW Ciloger
 
3,63 %
 
SCPI Pierre Plus
 
AEW Ciloger
 
3,44 %
 
SCPI Laffitte Pierre
 
AEW Ciloger
 
3,43 %
 
SCPI Pierrevenus
 
Aestiam
 
3,40 %
 
SCPI Urban Coeur Commerce
 
Urban Premium
 
3,40 %
 
SCPI Fructipierre
 
AEW Ciloger
 
3,35 %
 
SCPI Primofamily
 
Primonial REIM
 
3,31 %
 
SCPI Aestiam Pierre Rendement
 
Aestiam
 

3,31 %

Eurofoncière 2 (absorbé par Epargne Foncière)
 
La Française REM
 
3,26 %
 
SCPI L'Oustal des Aveyronnais
 
Amundi Immobilier
 
3,16 %
 
SCPI Patrimmo Commerce
 
Primonial REIM
 
3,04 %
 
SCPI Multimmobilier 2
 
La Française REM
 
3,00 %
 
SCPI Pierre Privilège
 
La Française REM
 
2,98 %
 
SCPI Immorente 2
 
Sofidy
 
2,96 %
 
SCPI Pierre Altitude
 
Atream
 
2,30 %
 
SCPI Opus Real
 
BNP Paribas REIM
 
2,18 %
 
SCPI ATREAM Hôtels
 
Atream
 
2,12 %
 
SCPI Novapierre Résidentiel***
 
Paref Gestion
 
2,04 %
 
SCPI Novapierre Allemagne 2
 
Paref Gestion
 
1,86 %
 
SCPI Logipierre 3
 
Fiducial Gérance
 
1,75 %
 
SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo
 
Aestiam
 
0,88 %
 
SCPI Sofiprime***
 
Sofidy
 
0,38 %
 
SCPI Patrimmo Croissance***
 
Primonial REIM
 
0,00 %
 

*Calculé en additionnant les 4 derniers dividendes distribués par la SCPI divisé par le prix moyen de la part sur les 4 derniers trimestres

**SCPI en cours de liquidation, ayant versé un dividende exceptionnel de 18€ suite à la cession d’actifs au cours du 4ème trimestre 2020

***SCPI de plus-value, n’ayant pas vocation à distribuer de dividendes mais pour objectif la revalorisation de son prix part comme principal levier de performance 

 

Les points importants pour la SCPI Kyaneos Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Résidentielle SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 1100.00 €
Découvrez Kyaneos Pierre

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Scpi de rendement Epargne foncière Dividendes Capitalisation Classement scpi Pierre papier

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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