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SCPI de rendement : classement des meilleures performances au 1er trimestre 2021

PublieŐĀ par Jonathan Dhiver le 10 juin 2021 Mis √† jour le 6 mai 2024 6 min. de lecture
image SCPI de rendement \: classement des meilleures performances au 1er trimestre 2021

Apr√®s avoir v√©cu une ann√©e in√©dite, plac√©e sous le signe du Covid-19, les SCPI de rendement ont publi√© leurs premiers r√©sultats en ce d√©but d‚Äôann√©e 2021. En France comme en Europe, les √©quipes des soci√©t√©s de gestion de patrimoine ont travaill√© quotidiennement pour suivre et accompagner leurs locataires. Malgr√© des signes positifs et une collecte en augmentation par rapport au trimestre pr√©c√©dent (+10,39 %), les g√©rants de Soci√©t√©s Civiles de Placement Immobilier sont rest√©s prudents dans leurs investissements, marqu√©s par un recentrage  des investissements locatifs sur l‚Äô√éle-de-France.

Au titre du premier trimestre 2021, MeilleureSCPI.com a analys√© les TDVM glissant sur les 12 derniers mois des SCPI de rendement afin de dresser un classement. Ce classement porte sur un √©chantillon de 94 SCPI de rendement (qui exclut 4 SCPI ayant moins d‚Äôun an d‚Äôexistence et 1 SCPI en cours de liquidation). A noter, la SCPI Epargne Fonci√®re a r√©alis√© la fusion-absorption de 3 autres SCPI appartenant √† La Fran√ßaise REM (Multimmobilier 2, Eurofonci√®re 2 et Pierre Privil√®ge) devenant la 1√®re SCPI du march√© de la pierre-papier, en terme de capitalisation. Au 31 mars 2021, la SCPI √† capital variable enregistre une capitalisation sup√©rieure √† 4 milliards d‚Äôeuros.

Pour rappel, le TDVM* (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) correspond au rapport entre les dividendes distribués sur l’année n et le prix de part moyen sur l’année n. Assimilé au taux de rendement, il s’agit du principal indicateur de performance des SCPI.

SCPI de rendement : classement par TDVM enregistr√© au 1er trimestre 

SCPISociété de gestionTDVM
SCPI Eurion Corum AM 11,98 % 
SCPI Cifocoma** Paref Gestion 6,95 %
SCPI CŇďur de R√©gions Sogenial 6,32 % 
SCPI Atlantique Pierre 1 Paref Gestion 6,08 % 
SCPI Kyaneos Pierre Kyaneos Asset Management 6,07 % 
SCPI ActivImmo Alderan 6,05 % 
SCPI Vend√īme R√©gions Norma Capital 6,00 % 
SCPI Corum Origin Corum AM 6,01 % 
SCPI NEO Novaxia Investissement 6,00 % 
SCPI CAP Fonci√®res et Territoires Foncieres et Territoires 5,73 % 
SCPI Actipierre 2 AEW Ciloger 5,64 % 
SCPI Ufifrance Immobilier Primonial REIM 5,52 % 
SCPI Corum XL Corum AM 5,47 % 
SCPI Actipierre 3AEW Ciloger 5,47 % 
SCPI Immo Placement Atland Voisin 5,46 % 
SCPI Primopierre Primonial REIM 5,40 % 
SCPI CŇďur de Ville Sogenial 5,36 % 
SCPI Epargne Pierre Atland Voisin 5,33 % 
SCPI Capiforce Pierre Fiducial G√©rance 5,27 % 
SCPI Fonci√®re des Praticiens Fonci√®re Magellan 5,10 % 
SCPI MyShareSCPI Atland Voisin 5,00 % 
SCPI Actipierre 1 AEW Ciloger 5,00 % 
SCPI Le Patrimoine FoncierAestiam 4,94 % 
SCPI Pierval Sant√© Euryale Asset Management 4,91 % 
SCPI Cristal Rente Inter Gestion 4,88 % 
SCPI Efimmo 1 Sofidy 4,85 % 
SCPI Altixia Cadence XII Altixia REIM 4,82 % 
SCPI Cifocoma 2 Paref Gestion 4,80 % 
SCPI Aestiam Placement Pierre Aestiam 4,77 % 
SCPI CM-CIC Pierre Investissement CM-CIC Scpi Gestion 4,71 % 
SCPI Interpierre France Paref Gestion 4,70 % 
SCPI Altixia Commerces Altixia REIM 4,70 % 
SCPI Atlantique Murs R√©gions Grand Ouest Gestion d‚ÄôActifs 4,69 % 
SCPI Elialys Advenis REIM 4,60 % 
SCPI Fair Invest Norma Capital 4,54 % 
SCPI LF Grand Paris Patrimoine La Fran√ßaise REM 4,53 % 
SCPI Aedificis MIDI 2i 4,53 % 
SCPI LF Opportunit√© Immo La Fran√ßaise REM 4,52% 
SCPI Primovie Primonial REIM 4,51 % 
SCPI PFO2 Perial AM 4,50 % 
SCPI Eurovalys Advenis REIM 4,50 % 
SCPI Unidelta Deltager 4,48 % 
SCPI Fonci√®re Remusat Atland Voisin 4,47 % 
SCPI Immorente Sofidy 4,46 % 
SCPI Novapierre Allemagne Paref Gestion 4,44 % 
SCPI PF Grand Paris Perial AM 4,42 % 
SCPI Pierre Capitale Swiss Life AM 4,42 % 
SCPI Epargne Fonciere La Fran√ßaise REM 4,40 % 
SCPI Sofipierre Sofidy 4,39 % 
SCPI Fructir√©gions Europe AEW Ciloger 4,36 % 
SCPI Carac Perspectives Immo Atream 4,33 % 
SCPI Pierre Expansion Sant√© Fiducial G√©rance 4,29 % 
SCPI Buroboutic Fiducial G√©rance 4,27 % 
SCPI PFOPerial AM4,24 % 
SCPI Soprorente BNP Paribas REIM 4,19 % 
SCPI Allianz Pierre Immovalor Gestion 4,14 % 
SCPI Ficommerce Europe Fiducial G√©rance 4,13 % 
SCPI Selectinvest 1 La Fran√ßaise REM 4,09 % 
SCPI Affinit√©s Pierre Groupama Gan REIM 4,06% 
SCPI Novapierre 1 Paref Gestion 4,06 % 
SCPI Selectipierre 2 Fiducial G√©rance 4,05 % 
SCPI Atout Pierre Diversification AEW Ciloger 4,04 % 
SCPI LF Europimmo La Fran√ßaise REM 4,02 % 
SCPI Pierre S√©lection BNP Paribas REIM 4,01 % 
SCPI Notapierre Unofi-Gestion d'Actif 4,00 % 
SCPI Credit Mutuel Pierre 1 La Fran√ßaise REM 4,00 % 
SCPI Edissimmo Amundi Immobilier 3,95 % 
SCPI Genepierre Amundi Immobilier 3,91 % 
SCPI France Investipierre BNP Paribas REIM 3,85 % 
SCPI Acc√®s Valeur Pierre BNP Paribas REIM 3,84 % 
SCPI Accimmo Pierre BNP Paribas REIM 3,78 % 
SCPI Immo Evolutif AEW Ciloger 3,75 % 
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Amundi Immobilier 3,65 % 
SCPI Elys√©es Pierre HSBC REIM 3,64 % 
SCPI Actipierre Europe AEW Ciloger 3,63 % 
SCPI Pierre Plus AEW Ciloger 3,44 % 
SCPI Laffitte Pierre AEW Ciloger 3,43 % 
SCPI Pierrevenus Aestiam 3,40 % 
SCPI Urban Coeur Commerce Urban Premium 3,40 % 
SCPI Fructipierre AEW Ciloger 3,35 % 
SCPI Primofamily Primonial REIM 3,31 % 
SCPI Aestiam Pierre Rendement Aestiam 3,31 %
Eurofonci√®re 2 (absorb√© par Epargne Fonci√®re) La Fran√ßaise REM 3,26 % 
SCPI L'Oustal des Aveyronnais Amundi Immobilier 3,16 % 
SCPI Patrimmo Commerce Primonial REIM 3,04 % 
SCPI Multimmobilier 2 La Fran√ßaise REM 3,00 % 
SCPI Pierre Privil√®ge La Fran√ßaise REM 2,98 % 
SCPI Immorente 2 Sofidy 2,96 % 
SCPI Pierre Altitude Atream 2,30 % 
SCPI Opus Real BNP Paribas REIM 2,18 % 
SCPI ATREAM H√ītels Atream 2,12 % 
SCPI Novapierre R√©sidentiel*** Paref Gestion 2,04 % 
SCPI Novapierre Allemagne 2 Paref Gestion 1,86 % 
SCPI Logipierre 3 Fiducial G√©rance 1,75 % 
SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo Aestiam 0,88 % 
SCPI Sofiprime*** Sofidy 0,38 % 
SCPI Patrimmo Croissance*** Primonial REIM 0,00 % 

*Calculé en additionnant les 4 derniers dividendes distribués par la SCPI divisé par le prix moyen de la part sur les 4 derniers trimestres

**SCPI en cours de liquidation, ayant vers√© un dividende exceptionnel de 18‚ā¨ suite √† la cession d‚Äôactifs au cours du 4√®me trimestre 2020

***SCPI de plus-value, n‚Äôayant pas vocation √† distribuer de dividendes mais pour objectif la revalorisation de son prix part comme principal levier de performance 

 

Les points importants pour la SCPI Immo Placement
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Cat√©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part ‚ā¨
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Scpi de rendement Epargne foncière Dividendes Capitalisation Classement scpi Pierre papier

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fond√© MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche √† l'√©pargne, l'√©ducation financi√®re, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des cl√©s est de mettre de l'argent de c√īt√© d√®s le d√©but du mois. Si vous avez des questions, n'h√©sitez pas √† me contacter (via le formulaire de contact) !

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