L'année 2020 pour les SCPI de Sogenial Immobilier

Publié le 24 mars 2021 par - Mis à jour le 24 mars 2021

MeilleureSCPI.com a échangé avec Sami Fajri, Invest / Asset Manager au sein de la société de gestion Sogenial Immobilier. Un échange pour revenir sur l’année 2020 pour les SCPI Coeur de Régions et Coeur de Ville.

 

Bonne dynamique de SCPI de Sogenial Immobilier en 2020

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Sami Fajri

L’année 2020 pour les SCPI de Sogenial, s’est plutôt bien passé malgré le contexte qui est difficile et qui est assez particulier. Je ne vais pas le rappeler puisque tout le monde le connaît.

Nous avons fait précisément 19 acquisitions, 14 sur Coeur de Régions et 5 sur Coeur de Ville.

Cela prouve que nous sommes quand même dynamiques sur une année qui est très compliquée.

Grâce à notre collecte qui a quand même bien augmenté par rapport à l’année dernière, nous avons pu aller chercher pas mal de rendement en régions.

Sami Fajri, Invest / Asset Manager de Sogenial Immobilier

La région, pourquoi ? Parce que c’est notre gisement de valeur, et c’est là que nous allons chercher de la performance.

Pour rappel, nous investissons sur du bureau, du commerce et de l’activité. Donc, une diversification en cas d’activités et en destination bien sûr.

Et nous arrivons avec une fin d’année 2020 où nous avons fait un peu près 27 millions d’euros d’investissements. Ce qui fait un patrimoine qui a quasiment doublé sur un an. Ce qui est tout à fait honorable pour nous.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LES SCPI DE SOGENIAL IMMOBILIER
  COEUR DE REGIONS COEUR DE VILLE
Type de support SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie Diversifiée Commerces
Catégorie secondaire Régionale  Boutiques, murs de magasin
Sous-jacent Bureaux, commerces, activités Commerces, bureaux/locaux d'activité, santé, logements
Localisation Régions, Île-de-France 
Capital Variable
Cible d'investisseurs Particuliers et personnes morales
Société de gestion SOGENIAL IMMOBILIER agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)    
Revenus Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur 637,50 € 206 €
Minimum de souscription 4 parts 10 parts

 

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