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- Investisseur fiscalement pressuré ? La SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation est close : orientez-vous vers la nouvelle SCPI Pierre Capitalisation d’Intergestion.
- Vous cherchez du déficit foncier massif ? La nouvelle SCPI Pierre Capitalisation vise 65 % de déficit sur 4 ans, soit 4 x 16,25 % du capital investi.
- Peur du manque de diversification ? Le patrimoine existant d’Intergestion est déjà réparti sur plusieurs villes dynamiques, limitant le risque locatif.
- Crainte d’une collecte mal gérée ? La première SCPI a atteint son objectif en moins de 3 ans grâce à une collecte maîtrisée, gage de sérieux pour la nouvelle offre.
Intergestion vient d’annoncer la clôture de sa SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation, conformément au calendrier préétabli en début d’exercice. La société de gestion annonce également l’arrivée de sa nouvelle solution de déficit foncier.
Période de souscription clôturée avec succès pour la SCPI
La SCPI fiscale Grand Paris Pierre Capitalisation vient de clôturer la période de souscriptions de parts ouverte aux investisseurs. Lancée en 2015, la SCPI a donc atteint son objectif en moins de 3 ans. Ceci est entre autres le fruit d’une collecte toujours en hausse et d’une bonne gestion de la collecte.
A ce jour, cette SCPI Déficit Foncier dispose d’un riche patrimoine, réparti dans plusieurs villes de France. Ci-après le détail de la répartition de ses actifs sur le territoire français.
| Ville | Adresse | Surface (m2) | Acquisitions | Droits | Budget travaux | Prix de revient prévisionnel hors droits | Expertise hors droits au 31/12/2016 |
| Paris | 34, Avenue Reille | 241 | 1 289 485 | - | 1 196 457 | 2 485 942 | 2 600 000 |
| Le Perreux-sur-Marne | 2, Allée des Ormes | 276 | 878 000 | 21 072 | 728 376 | 1 606 376 | 1 570 000 |
| Le Perreux-sur-Marne | 118, Rue du 8 Mai 1945 | 271 | 680 000 | 50 320 | 735 080 | 1 415 080 | 1 570 000 |
| Gournay-sur-Marne | 14, Rue Eugène Carrière | 270 | 514 000 | 47 888 | 685 833 | 1 199 883 | 1 190 000 |
| Sartrouville | 49, Rue Montoir | 418 | 880 000 | 41 600 | 894 670 | 1 774 670 | 1 760 000 |
| Lille | 398 Bis, Rue LĂ©on Gambetta | 606 | 1Â 420 000 | 33Â 314 | 1Â 365Â 945 | 2Â 785Â 945 | 2Â 775 000 |
| Total | Â | 2082 | 5 661 485 | 194 194 | 5 606 411 | 11 267 896 | 11 465 000 |
BientĂ´t une nouvelle SCPI Deficit Foncier pour Intergestion
Forte du succès de cette SCPI, Intergestion entend aussi poursuivre le développement de sa gamme. Elle a ainsi profité de l’occasion pour annoncer l’arrivée de son dernier né : la SCPI Pierre Capitalisation, une autre solution de déficit foncier. Cette dernière ouvrira bientôt à la commercialisation et génèrera 65 % de déficit foncier aux associés sur les 4 prochaines années. C’est l’équivalent de 4 x 16,25 % du montant investi.
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