close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
ConformĂ©ment Ă  la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un droit d’accĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă  MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© 4 rue de la MichodiĂšre 75002 Paris ou Ă  information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

Le patrimoine de la SCPI Pierre 48 se valorise!

Publié par Jonathan Dhiver le 17 janv. 2017 Mis Ă  jour le 6 nov. 2023 2 min. de lecture

L’immobilier parisien prend encore et toujours de la valeur!

Le prix moyen des appartements constatĂ© Ă  Paris s’établit Ă  8 300€ le mÂČ fin 2016, selon les informations communiquĂ©es par les Notaires de France, soit un hausse de +3,6% sur un an. Les prix parisiens devraient d'ailleurs poursuivre leur hausse avec un prix moyen moyen attendu Ă  8 500€ le mÂČ Ă  fin janvier 2017. En effet Les indicateurs avancĂ©s des notaires franciliens sur les avant-contrats confirment que l’érosion des prix de ces derniĂšres annĂ©es serait effacĂ©e dans Paris fin 2016.

La hausse de l’immobilier parisien a mĂ©caniquement un impact positif sur la valorisation du patrimoine de la SCPI Pierre 48. C'est ce que MeilleureSCPI.com et le gĂ©rant Paref Gestion prĂ©voyait au mois d'octobre 2016 suite Ă  une Ă©tude sur l'Ă©volution des prix parisiens.

Justement la SCPI va augmenter, Ă  compter du 1er avril, son prix de souscription de 6 € par part et par trimestre! 

Une stratégie de capitalisation génératrice de plus-values

le-patrimoine-de-la-scpi-pierre-48-se-valorise

Pierre 48, fondĂ©e en 1996, a pour objet de constituer un patrimoine immobilier locatif composĂ© de biens situĂ©s essentiellement dans Paris et ayant un loyer rĂ©duit pendant une certaine pĂ©riode, en vertu de la loi du 1er septembre 1948 ou par d’autres dispositions lĂ©gislatives ou contractuelles.

Aujourd'hui le patrimoine de Pierre 48 est composĂ© de plus de 700 appartements, essentiellement situĂ©s Ă  Paris intra-muros. Les derniers lots 2016 ont Ă©tĂ© acquis avec une dĂ©cote de 53 % et un prix de 4 250 € le mÂČ rue Mouffetard Paris V, rue Regnault Paris XIII et rue Condorcet Paris IX.

Le programme d’arbitrage mis en place porte ses fruits, ces actifs Ă©tant gĂ©nĂ©rateurs de plus values distribuables ils permettent de financer de nouvelles acquisitions et de renouveller le patrimoine. Cette stratĂ©gie originale correspond Ă  la nature de cette SCPI qui est un vĂ©hicule de capitalisation.

Les performances de la SCPI en termes de rendement et de valorisation du capital lui permettent de proposer un TRI satisfaisant de prÚs de 5 % sur les cinq derniÚres années. Sur longue période, 15 ans, la performance globale du fonds dépasse les 7%.

À lire Ă©galement :


Les points importants pour la SCPI Novapierre RĂ©sidentiel
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie RĂ©sidentielle SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts 1664.00 €
DĂ©couvrez Novapierre RĂ©sidentiel

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Pierre 48 Dividendes Loi 1948

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

La SCPI Novapierre RĂ©sidentiel
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prĂȘts Ă  vous accompagner et rĂ©pondre Ă  vos questions.

Je souhaite ĂȘtre recontactĂ©(e)
Card image
Card image

La SCPI Novapierre RĂ©sidentiel
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prĂȘts Ă  vous accompagner et rĂ©pondre Ă  vos questions.

Je souhaite ĂȘtre recontactĂ©(e)

À dĂ©couvrir Ă©galement


Vous venez de lire l’article Le patrimoine de la SCPI Pierre 48 se valorise!
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

SCPI PIERRE 48 : DISTRIBUTION D'UN DIVIDENDE EXCEPTIONNEL

28 juillet 2023

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

REVALORISATION DE PIERRE 48

28 juillet 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

SCPI PIERRE 48 : DISTRIBUTION D'UN DIVIDENDE EXCEPTIONNEL

28 juillet 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

REVALORISATION DE PIERRE 48

28 juillet 2023

Mon Compte SCPI

L’outil idĂ©al pour suivre ses investissements

Je crée mon compte SCPI
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Novapierre Résidentiel, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

ConformĂ©ment Ă  la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un droit d’accĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă  MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© ,4 rue de la MichodiĂšre 75002 Paris ou Ă  [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera trÚs prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera trÚs prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription Ă  la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE