SCPI : les opportunités en nue-propriété en avril 2017

Publié le 12 avr. 2017 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

L'acquisition de parts de SCPI de rendement peut se faire en pleine propriété ou en démembrement. Dans le cas d'un démembrement, les parts de SCPI (pierre-papier) est répartie temporairement entre un usufruitier et un nu-propriétaire. Des usufruitiers sont actuellement à la recherche de nu-propriétaires. 

 

SCPI de rendement : les opportunités en nue-propriété

Nom de la SCPI Durée du démembrement (nombre d'années) Prix par part (en pleine propriété) Montant global d'investissement Montant en nue-propriété Clé de répartition nue propriété Montant en Usufruit Clé de répartition usufruit Nombre de parts
Affinités Pierre 5 240,00 € 14 400 € 11 664 € 81 % 2 736 € 19 % 60
Coeur de Ville 5 200,00 € 148 400 € 117 236 € 79 % 31 164 € 21 % 742
Epargne Pierre 5 205,00 € 20 500 € 15 785 € 77 % 4 715 € 23 % 100
Epargne Pierre 10 205,00 € 41 000 € 26 240 € 64 % 14 760 € 36 % 200
Foncia Cap Hebergimmo 5 250,00 € 25 000 € 19 750 € 79 % 5 250 € 21 % 100
PFO 5 932,00 € 33 552 € 26 338,32 € 78,50 % 7 213,68 € 21,50 % 36
Placement Pierre 5 340,00 € 44 880 € 35 904 € 80 % 8 976 € 20 % 132

 

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