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- Accédez à l’immobilier européen dès 1 000 € via Transitions Europe, avec un prix de part à 202 € et un TOF de 98,9 % pour limiter le risque de vacance.
- Visez un revenu potentiel avec une SCPI de rendement : 8,25 % brut en 2024 et objectif 7,5–8,5 % en 2025, tout en acceptant l’absence de garantie.
- Optimisez fiscalité et transmission en choisissant le bon mode de détention : pleine propriété, démembrement, crédit ou assurance-vie selon vos objectifs.
- Investissez responsable avec une SCPI labellisée ISR, article 8 SFDR, intégrant des critères ESG au cœur de la sélection des actifs.
- Maîtrisez votre risque : placement long terme, liquidité limitée et possible perte en capital, à n’intégrer que comme part mesurée de votre patrimoine.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Julie Puech, Responsable développement produits chez ARKEA REIM. Un échange exclusif pour nous présenter les différentes manières d'investir dans la SCPI Transitions Europe.
Les différentes manières d'investir dans la SCPI Transitions Europe
RETROUVEZ CI-DESSOUS LA RETRANSCRIPTION DE L'INTERVIEW DE JULIE PUECH
Transitions Europe est disponible à partir de 1 000 euros pour la première souscription.
Une part est affichée à un prix acquéreur de 202 euros. Le minimum de souscription reste fixé à 5 parts pour la première souscription.
Transitions Europe est disponible en pleine propriété, en démembrement, à crédit et elle est également accessible au sein des contrats d'assurance-vie. Labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable), elle intègre des critères ESG au cœur de sa stratégie, avec un label obtenu récemment et une classification article 8 au sens du règlement UE n°2021/9208 (SFDR article 8).
Les points importants pour la SCPI Transitions Europe
| Type de support | Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent immobilier | Immobilier locatif |
| Localisation | Europe (Espagne, Pays-Bas, Allemagne, Italie, Irlande, Pologne et autres pays de l'UE) |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Société de gestion | ARKEA REIM agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Pleine propriété, démembrement, à crédit |
| Horizon | Long terme |
| Dernier prix acquéreur | 202 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| TOF (Taux d'Occupation Financier) | 98,9 % |
| Rendement | 8,25 % en 2024 (taux de distribution brut) ; objectif 2025 : performance globale annuelle autour de 7,5–8,5 % (non garanti) |
| Risques des SCPI | Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite. |
À retenir sur la SCPI Transitions Europe en 2026
La SCPI Transitions Europe d'ARKEA REIM est une SCPI de rendement diversifiée, accessible dès 1 000 €, avec un prix de part de 202 € et un minimum de 5 parts. Elle investit dans de l'immobilier locatif européen, avec un TOF de 98,9 % et un taux de distribution brut de 8,25 % en 2024, pour un objectif de 7,5–8,5 % de performance globale annuelle en 2025 (non garanti). Labellisée ISR et classée article 8 SFDR, elle met en avant des critères ESG dans sa gestion. L'investissement se fait à long terme, en pleine propriété, démembrement, à crédit ou via assurance-vie, tout en gardant en tête les risques de perte en capital et la liquidité limitée propres aux SCPI.
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Conseil de l'expert en gestion de patrimoine
Avant d'investir dans la SCPI Transitions Europe en 2026, intégrez-la dans une stratégie globale : comparez son rendement, son TOF et sa diversification géographique avec vos autres placements, et choisissez le mode de détention (pleine propriété, démembrement, crédit ou assurance-vie) en fonction de vos objectifs fiscaux et de transmission. Gardez en tête l'horizon long terme et la liquidité limitée des SCPI, et n'investissez qu'une part de votre patrimoine cohérente avec votre profil de risque.
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