EURION fait l’acquisition de son premier immeuble en Irlande

Quelques semaines seulement après la création de la SCPI EURION, la société de gestion CORUM AM annonce la signature de la première acquisition de son fonds. La société civile de placement immobilier acquiert un supermarché en Irlande pour le montant de 6,1 M€. 

La SCPI EURION acquiert un premier immeuble pour 6,1 M€

La société de gestion de patrimoine immobilier CORUM AM annonce la première acquisition pour le compte de la SCPI EURION. L’investissement immobilier de 6,1 M€ - acte en mains - porte sur un supermarché situé à proximité de Cork en Irlande. 

Acquisition du premier actif immobilier en Irlande 

Lancée en 2020, la SCPI EURION signe l’acquisition de son premier actif immobilier. Le 25 mars 2020, la SCPI de rendement devient propriétaire d’un supermarché de Carrigtohill, près de Cork en Irlande. Le bien immobilier profite de sa proximité avec les zones résidentielles et des transports. L’immeuble construit en 2008 développe une surface de 1 584 m² d’espace lumineux et respectueux de l’environnement. Le bâtiment moderne propose aux consommateurs de larges gammes de produits frais et bio. L’actif est loué dans le cadre d’un bail « triple net », signifiant que tous les travaux éventuels ou frais sont entièrement à la charge du locataire. Par ailleurs, le rendement immobilier de ce supermarché offre un taux intéressant de 7,44 % actes-en-mains triple net. 

Aldi, un leader de la grande distribution à petit prix en zone euro

Le supermarché nouvellement acquis par EURION est entièrement occupé par Aldi, un des leaders de la grande distribution à petit prix en zone euro. Le locataire s’est engagé pour une durée de 12,8 ans. Le bien immobilier locatif illustre parfaitement la nouvelle stratégie de l’enseigne, qui est de s’adapter aux demandes des consommateurs en modernisant ses magasins. Aldi est présent dans neuf pays sur le vieux continent et compte 142 magasins implantés en Irlande. La chaîne de supermarchés hard-discount propose uniquement de la viande, des œufs ou des pommes de terre produits sur le sol irlandais. L’enseigne contribue ainsi à supporter près de 22 000 emplois à travers l’Irlande. 

L’analyse de MeilleureSCPI.com

Cette première acquisition illustre parfaitement la stratégie d’Eurion dans le contexte actuel. Aldi est un opérateur de la grande distribution qui face à la conjoncture actuelle fait partie des secteurs les plus résilients d'un point de vue économique et donc bénéficie d'une certaine sécurité locative. 

Eurion va continuer de faire bénéficier à ses épargnants de potentielles opportunités à venir. Le gérant Corum démontre une nouvelle fois sa capacité d’adaptation dans l’intérêt des épargnants. 

EURION, la solution d’épargne supplémentaire 

Ce premier investissement immobilier traduit la volonté de la SCPI EURION de se positionner sur le marché immobilier de la zone euro. Le fonds immobilier s’adresse aux investisseurs désireux d’accéder à une solution d’épargne supplémentaire, à travers un parc immobilier diversifié.

* Comme tout investissement immobilier, le capital épargné et les revenus ne sont pas garantis et peuvent varier dans le temps.

Vers une stratégie de diversification de votre épargne immobilière 

EURION est arrivé sur le marché de la pierre-papier depuis seulement quelques semaines. Le SCPI diversifiée s’appuie sur une stratégie d’investissement immobilier axée sur la diversification de son parc immobilier. Le véhicule a pour objectif d’investir exclusivement en zone euro, en ciblant les immeubles de qualité, de par leur situation géographique, la qualité des locataires et l’attractivité des bâtiments. C’est à travers cette politique d’investissement innovante et de création de valeur que la SCPI EURION ambitionne de se constituer un portefeuille de biens immobiliers. En ciblant les meilleures opportunités de la zone euro, la SCPI à capital variable vise un rendement annuel et à 10 ans de 4,5 % (non garanti).

Le gestionnaire de portefeuille CORUM AM dévoile à travers ce placement immobilier, sa volonté de constituer un patrimoine immobilier de qualité pour EURION. Corum AM étoffe donc ses solutions d'épargne immobilière. 

La SCPI EURION en chiffres

La SCPI Eurion est accessible à la souscription au comptant, à crédit et en démembrement à compter d'une part 200 € (prix de souscription au 09/04/2020). 

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