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EURION fait lâacquisition de son premier immeuble en Irlande

Quelques semaines seulement aprĂšs la crĂ©ation de la SCPI EURION, la sociĂ©tĂ© de gestion CORUM AM annonce la signature de la premiĂšre acquisition de son fonds. La sociĂ©tĂ© civile de placement immobilier acquiert un supermarchĂ© en Irlande pour le montant de 6,1 MâŹ.Â
La SCPI EURION acquiert un premier immeuble pour 6,1 MâŹ
La sociĂ©tĂ© de gestion de patrimoine immobilier CORUM AM annonce la premiĂšre acquisition pour le compte de la SCPI EURION. Lâinvestissement immobilier de 6,1 M⏠- acte en mains - porte sur un supermarchĂ© situĂ© Ă proximitĂ© de Cork en Irlande.Â
Acquisition du premier actif immobilier en IrlandeÂ
LancĂ©e en 2020, la SCPI EURION signe lâacquisition de son premier actif immobilier. Le 25 mars 2020, la SCPI de rendement devient propriĂ©taire dâun supermarchĂ© de Carrigtohill, prĂšs de Cork en Irlande. Le bien immobilier profite de sa proximitĂ© avec les zones rĂ©sidentielles et des transports. Lâimmeuble construit en 2008 dĂ©veloppe une surface de 1 584 mÂČ dâespace lumineux et respectueux de lâenvironnement. Le bĂątiment moderne propose aux consommateurs de larges gammes de produits frais et bio. Lâactif est louĂ© dans le cadre dâun bail « triple net », signifiant que tous les travaux Ă©ventuels ou frais sont entiĂšrement Ă la charge du locataire. Par ailleurs, le rendement immobilier de ce supermarchĂ© offre un taux intĂ©ressant de 7,44 % actes-en-mains triple net.Â
Aldi, un leader de la grande distribution Ă petit prix en zone euro
Le supermarchĂ© nouvellement acquis par EURION est entiĂšrement occupĂ© par Aldi, un des leaders de la grande distribution Ă petit prix en zone euro. Le locataire sâest engagĂ© pour une durĂ©e de 12,8 ans. Le bien immobilier locatif illustre parfaitement la nouvelle stratĂ©gie de lâenseigne, qui est de sâadapter aux demandes des consommateurs en modernisant ses magasins. Aldi est prĂ©sent dans neuf pays sur le vieux continent et compte 142 magasins implantĂ©s en Irlande. La chaĂźne de supermarchĂ©s hard-discount propose uniquement de la viande, des Ćufs ou des pommes de terre produits sur le sol irlandais. Lâenseigne contribue ainsi Ă supporter prĂšs de 22 000 emplois Ă travers lâIrlande.Â

Lâanalyse de MeilleureSCPI.com
Cette premiĂšre acquisition illustre parfaitement la stratĂ©gie dâEurion dans le contexte actuel. Aldi est un opĂ©rateur de la grande distribution qui face Ă la conjoncture actuelle fait partie des secteurs les plus rĂ©silients d'un point de vue Ă©conomique et donc bĂ©nĂ©ficie d'une certaine sĂ©curitĂ© locative.Â
Eurion va continuer de faire bĂ©nĂ©ficier Ă ses Ă©pargnants de potentielles opportunitĂ©s Ă venir. Le gĂ©rant Corum dĂ©montre une nouvelle fois sa capacitĂ© dâadaptation dans lâintĂ©rĂȘt des Ă©pargnants.Â
EURION, la solution dâĂ©pargne supplĂ©mentaireÂ
Ce premier investissement immobilier traduit la volontĂ© de la SCPI EURION de se positionner sur le marchĂ© immobilier de la zone euro. Le fonds immobilier sâadresse aux investisseurs dĂ©sireux dâaccĂ©der Ă une solution dâĂ©pargne supplĂ©mentaire, Ă travers un parc immobilier diversifiĂ©.
* Comme tout investissement immobilier, le capital épargné et les revenus ne sont pas garantis et peuvent varier dans le temps.
Vers une stratĂ©gie de diversification de votre Ă©pargne immobiliĂšreÂ
EURION est arrivĂ© sur le marchĂ© de la pierre-papier depuis seulement quelques semaines. Le SCPI diversifiĂ©e sâappuie sur une stratĂ©gie dâinvestissement immobilier axĂ©e sur la diversification de son parc immobilier. Le vĂ©hicule a pour objectif dâinvestir exclusivement en zone euro, en ciblant les immeubles de qualitĂ©, de par leur situation gĂ©ographique, la qualitĂ© des locataires et lâattractivitĂ© des bĂątiments. Câest Ă travers cette politique dâinvestissement innovante et de crĂ©ation de valeur que la SCPI EURION ambitionne de se constituer un portefeuille de biens immobiliers. En ciblant les meilleures opportunitĂ©s de la zone euro, la SCPI Ă capital variable vise un rendement annuel et Ă 10 ans de 4,5 % (non garanti).
Le gestionnaire de portefeuille CORUM AM dĂ©voile Ă travers ce placement immobilier, sa volontĂ© de constituer un patrimoine immobilier de qualitĂ© pour EURION. Corum AM Ă©toffe donc ses solutions d'Ă©pargne immobiliĂšre.Â
La SCPI EURION en chiffres

La SCPI Eurion est accessible Ă la souscription au comptant, Ă crĂ©dit et en dĂ©membrement Ă compter d'une part 200 ⏠(prix de souscription au 09/04/2020).Â
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Les points importants pour la SCPI Corum Eurion | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 215.00 ⏠|
Corum Eurion bulletin trimestriel |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !