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“Excellent”, 165 avis

EURION fait l’acquisition de son premier immeuble en Irlande

Publié par Jonathan Dhiver le 2 avr. 2020
Mis Ă  jour le 7 juin 2024
4 min. de lecture
EURION_fait_l’acquisition_de_son_premier_immeuble_en_Irlande

Quelques semaines seulement aprĂšs la crĂ©ation de la SCPI EURION, la sociĂ©tĂ© de gestion CORUM AM annonce la signature de la premiĂšre acquisition de son fonds. La sociĂ©tĂ© civile de placement immobilier acquiert un supermarchĂ© en Irlande pour le montant de 6,1 M€. 

La SCPI EURION acquiert un premier immeuble pour 6,1 M€

La sociĂ©tĂ© de gestion de patrimoine immobilier CORUM AM annonce la premiĂšre acquisition pour le compte de la SCPI EURION. L’investissement immobilier de 6,1 M€ - acte en mains - porte sur un supermarchĂ© situĂ© Ă  proximitĂ© de Cork en Irlande. 

Acquisition du premier actif immobilier en Irlande 

LancĂ©e en 2020, la SCPI EURION signe l’acquisition de son premier actif immobilier. Le 25 mars 2020, la SCPI de rendement devient propriĂ©taire d’un supermarchĂ© de Carrigtohill, prĂšs de Cork en Irlande. Le bien immobilier profite de sa proximitĂ© avec les zones rĂ©sidentielles et des transports. L’immeuble construit en 2008 dĂ©veloppe une surface de 1 584 mÂČ d’espace lumineux et respectueux de l’environnement. Le bĂątiment moderne propose aux consommateurs de larges gammes de produits frais et bio. L’actif est louĂ© dans le cadre d’un bail « triple net », signifiant que tous les travaux Ă©ventuels ou frais sont entiĂšrement Ă  la charge du locataire. Par ailleurs, le rendement immobilier de ce supermarchĂ© offre un taux intĂ©ressant de 7,44 % actes-en-mains triple net. 

Aldi, un leader de la grande distribution Ă  petit prix en zone euro

Le supermarchĂ© nouvellement acquis par EURION est entiĂšrement occupĂ© par Aldi, un des leaders de la grande distribution Ă  petit prix en zone euro. Le locataire s’est engagĂ© pour une durĂ©e de 12,8 ans. Le bien immobilier locatif illustre parfaitement la nouvelle stratĂ©gie de l’enseigne, qui est de s’adapter aux demandes des consommateurs en modernisant ses magasins. Aldi est prĂ©sent dans neuf pays sur le vieux continent et compte 142 magasins implantĂ©s en Irlande. La chaĂźne de supermarchĂ©s hard-discount propose uniquement de la viande, des Ɠufs ou des pommes de terre produits sur le sol irlandais. L’enseigne contribue ainsi Ă  supporter prĂšs de 22 000 emplois Ă  travers l’Irlande. 

Quelques semaines seulement aprÚs sa création, EURION fait l'acquisition de son premier immeuble : un supermarché à proximité de Cork en Irlande. Comme ce fut le cas pour  CORUM Origin et CORUM XL,  cette acquisition sera synonyme de rendement pour tous les associés dÚs la premiÚre année. Frédéric Puzin  Président

L’analyse de MeilleureSCPI.com

Cette premiĂšre acquisition illustre parfaitement la stratĂ©gie d’Eurion dans le contexte actuel. Aldi est un opĂ©rateur de la grande distribution qui face Ă  la conjoncture actuelle fait partie des secteurs les plus rĂ©silients d'un point de vue Ă©conomique et donc bĂ©nĂ©ficie d'une certaine sĂ©curitĂ© locative. 

Eurion va continuer de faire bĂ©nĂ©ficier Ă  ses Ă©pargnants de potentielles opportunitĂ©s Ă  venir. Le gĂ©rant Corum dĂ©montre une nouvelle fois sa capacitĂ© d’adaptation dans l’intĂ©rĂȘt des Ă©pargnants. 

EURION, la solution d’épargne supplĂ©mentaire 

Ce premier investissement immobilier traduit la volontĂ© de la SCPI EURION de se positionner sur le marchĂ© immobilier de la zone euro. Le fonds immobilier s’adresse aux investisseurs dĂ©sireux d’accĂ©der Ă  une solution d’épargne supplĂ©mentaire, Ă  travers un parc immobilier diversifiĂ©.

* Comme tout investissement immobilier, le capital épargné et les revenus ne sont pas garantis et peuvent varier dans le temps.

Vers une stratégie de diversification de votre épargne immobiliÚre 

EURION est arrivĂ© sur le marchĂ© de la pierre-papier depuis seulement quelques semaines. Le SCPI diversifiĂ©e s’appuie sur une stratĂ©gie d’investissement immobilier axĂ©e sur la diversification de son parc immobilier. Le vĂ©hicule a pour objectif d’investir exclusivement en zone euro, en ciblant les immeubles de qualitĂ©, de par leur situation gĂ©ographique, la qualitĂ© des locataires et l’attractivitĂ© des bĂątiments. C’est Ă  travers cette politique d’investissement innovante et de crĂ©ation de valeur que la SCPI EURION ambitionne de se constituer un portefeuille de biens immobiliers. En ciblant les meilleures opportunitĂ©s de la zone euro, la SCPI Ă  capital variable vise un rendement annuel et Ă  10 ans de 4,5 % (non garanti).

Le gestionnaire de portefeuille CORUM AM dévoile à travers ce placement immobilier, sa volonté de constituer un patrimoine immobilier de qualité pour EURION. Corum AM étoffe donc ses solutions d'épargne immobiliÚre. 

La SCPI EURION en chiffres

La_SCPI_EURION_en_chiffres

La SCPI Eurion est accessible Ă  la souscription au comptant, Ă  crĂ©dit et en dĂ©membrement Ă  compter d'une part 200 € (prix de souscription au 09/04/2020). 

MeilleureSCPI.com vous recommande : 


Les points importants pour la SCPI Corum Eurion
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DiversifiĂ©e SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 215.00 €
Corum Eurion bulletin trimestriel

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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