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Comment se constituer une Ă©pargne pour pouvoir profiter ?
La conjoncture actuelle vous amĂšne Ă rĂ©flĂ©chir Ă de futurs projets ? Assurance-vie, immobilier, SCPI : câest le bon moment de rĂ©flĂ©chir aux diffĂ©rents moyens de vous constituer une Ă©pargne. Voici les solutions les plus efficaces pour Ă©pargner, dĂšs aujourdâhui, afin de mieux profiter demain. Voici nos conseils pour Ă©pargner.
Epargner en ouvrant un contrat dâassurance-vie
Investir dans un contrat d'assurance-vie
Lâassurance-vie nâest pas synonyme de vieillesse, au contraire. Plus vous ouvrez un contrat tĂŽt, mieux câest car la fiscalitĂ© devient optimale Ă partir de huit ans de dĂ©tention. PassĂ© ce dĂ©lai, lorsque vous retirez vos fonds, les plus-values rĂ©alisĂ©es sur les versements infĂ©rieurs Ă 150 000 euros sont seulement taxĂ©es Ă 7,5 % (plus 17,2 % de prĂ©lĂšvements sociaux). Le souscripteur du contrat bĂ©nĂ©ficie dâun abattement annuel sur les produits de 4 600 ⏠(9 200 ⏠pour un couple mariĂ© ou pacsĂ©).
Investir progressivement Ă son rythme
En prenant date dÚs à présent, vous pourrez investir progressivement, à votre rythme. En fonction de votre profil et de votre appétence aux risques, vous aurez le choix entre un fond « euros » sécurisé mais peu rémunérateur (1,40 % brut, en moyenne, en 2019) et des unités de comptes (actions, obligations, SCPI ou OPCI) plus risquées mais plus rentables.
Epargner en investissant dans lâimmobilier locatif
Investir dans l'immobilier direct
Lâimmobilier vous permet de vous constituer un patrimoine Ă transmettre Ă vos enfants et de percevoir des revenus complĂ©mentaires. Vous pouvez investir en direct ou via la pierre papier (SCPI). Dans les deux cas, votre investissement peut ĂȘtre financĂ© Ă crĂ©dit Ă des taux avantageux, de lâordre de 1 %.
Investir en direct requiert un montant important, au moins 150 000 âŹ, pour un logement de qualitĂ© et bien placĂ©.
Investir dans l'immobilier indirect Ă travers les SCPI
Les SCPI vous donnent accĂšs Ă de lâimmobilier tertiaire (bureaux, commercesâŠ). Ces investissements sont plus rentables mais plus confidentiel que lâimmobilier rĂ©sidentiel. Elles ont rapportĂ© 4,40% en 2019 (4,34% en 2018). De plus, il est possible dâinvestir progressivement, Ă partir de quelques centaines dâeuros. Vous pouvez aussi ouvrir un plan dâĂ©pargne et y dĂ©poser une petite somme mensuelle (dĂšs 50 âŹ). Vous vous constituez, ainsi, une Ă©pargne rĂ©guliĂšre et quasiment indolore.
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Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 195.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !