Optimale : une fin d’année très dynamique pour la jeune SCPI

Publié le 5 janv. 2021 par - Mis à jour le 5 janv. 2021

Optimale_une_fin_d’année_très_dynamique_pour_la_jeune_SCPI

La SCPI Optimale conclut l’année 2020 par des résultats encourageants

La SCPI Optimale, gérée par la société Consultim AM, a été très active sur le marché depuis son lancement au mois de septembre 2020. En effet, elle devrait finaliser une opération d’investissement portant sur un ensemble de locaux commerciaux à Urrugne (64) fin décembre pour déjà totaliser 4 actifs immobiliers dans son portefeuille. Avec cette opération, la valeur de son patrimoine s'élèverait à plus de 10 millions d’euros pour un rendement locatif moyen de 6,31%.

Optimale a déjà reçu la confiance de 42 associés ayant souscrit à des parts de la société et sa capitalisation s’élève à 6,81 millions d’euros. Avec un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 100%, la SCPI a distribué le 15 décembre un premier acompte sur dividende de 1,15€. La société devrait distribuer un dividende identique au titre du mois de décembre et atteindre un TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) de 5,52%, en phase avec ses objectifs.

 

Une stratégie de proximité qui répond à des critères de sélection stricts

La SCPI Optimale veut investir dans des actifs de proximité, de taille moyenne et uniquement sur le territoire français dans le but de revenir à un mode de consommation simple, local, établi selon des circuits courts. Ses trois premières acquisitions situées dans le Sud-Ouest de la France répondent à ces objectifs. La dernière opération en date, localisée à Aucamville près de Toulouse, consiste en la construction de deux locaux commerciaux qui seront livrés au troisième trimestre 2021. Les actifs seront occupés par deux enseignes de distribution alimentaire dans le cadre de BEFA de 6 ans fermes : Carrefour City et Biocoop.

Optimale a également signé une promesse concernant un actif à proximité de Lille loué à deux locataires. L’opération devrait se concrétiser au second trimestre 2021 pour un montant de 1,2 millions d’euros sur la base d’un rendement locatif de 6,86%.

Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

DÉCOUVREZ MON COMPTE SCPI

L’outil gratuit indispensable pour suivre facilement vos investissements en SCPI

EN SAVOIR PLUS

Vous avez un projet d’investissement ? Notre outil vous aide à trouver la solution d’épargne en SCPI qui lui correspond

TROUVEZ VOTRE SOLUTION D’ÉPARGNE EN SCPI

LA SCPI Optimale VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Optimale, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à informatiqueetliberte@meilleurescpi.com.

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE